¿Has invertido en restaurar o rehabilitar un inmueble declarado de interés cultural en Canarias? Si es así, puedes aprovechar esta deducción autonómica en tu declaración de la renta. Aquí te explicamos todos los detalles.
¿Cuánto puedes deducir?
Si has realizado pagos para restaurar, rehabilitar o reparar bienes inmuebles inscritos en el Registro Canario de Bienes de Interés Cultural, puedes deducirte el 10% de las cantidades invertidas.
Este beneficio aplica también si:
- El inmueble está incluido en una declaración de Bien de Interés Cultural, o
- Las obras han sido autorizadas por el cabildo insular o el ayuntamiento correspondiente.
Importante: El total de esta deducción no puede superar el 10% de tu cuota íntegra autonómica. Además, si sumas esta deducción a otras relacionadas con inversiones en vivienda habitual, el límite máximo conjunto será del 15% de la cuota íntegra autonómica.
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Condiciones para aplicar la deducción
Para beneficiarte de esta deducción, asegúrate de cumplir con lo siguiente:
- Que el bien inmueble esté debidamente inscrito como Bien de Interés Cultural o cuente con la autorización correspondiente para las obras.
- Que los pagos realizados estén destinados específicamente a trabajos de restauración, rehabilitación o reparación del inmueble.
Documentación necesaria
Para justificar esta deducción, necesitarás:
- Un certificado que acredite que el inmueble está inscrito como Bien de Interés Cultural o incluido en la declaración correspondiente.
- Autorizaciones emitidas por el cabildo insular o el ayuntamiento, en caso de que sea necesario.
- Facturas y justificantes de los pagos realizados para las obras.
Cómo aplicar la deducción
Para incluir esta deducción en tu declaración de la renta:
- Ve al apartado de deducciones autonómicas de Canarias, en las casillas 916 a 945.
- Asegúrate de que el importe total de esta deducción, junto con otras deducciones por inversiones en vivienda habitual, no supere el 15% de tu cuota íntegra autonómica.
- Verifica que los pagos realizados cumplen con los requisitos exigidos.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar esta deducción si las obras no están autorizadas por el cabildo?
No, es imprescindible que las obras estén autorizadas por el cabildo insular o el ayuntamiento correspondiente, salvo que el inmueble ya esté inscrito como Bien de Interés Cultural.
¿Qué ocurre si la deducción supera el límite del 10% de la cuota íntegra autonómica?
En ese caso, solo podrás deducir hasta el 10%, y el resto no será aplicable.
¿Esta deducción aplica a cualquier tipo de inmueble?
No, únicamente a bienes inmuebles que estén inscritos como Bien de Interés Cultural o incluidos en la declaración correspondiente.
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