Condiciones para aplicar la deducción
Para aplicar esta deducción, las obras deben cumplir con lo siguiente:
- Obras de rehabilitación energética:
- Deben mejorar el uso de la energía en tu vivienda, haciéndola más eficiente.
- Vivienda habitual:
- Tienen que ser realizadas en tu vivienda principal, aquella donde resides habitualmente.
- Certificado de eficiencia energética:
- Es obligatorio demostrar que las obras mejoran la eficiencia energética de la vivienda con un certificado oficial.
- Forma de pago:
- Los pagos deben haberse hecho con tarjeta, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta. No se aceptan pagos en efectivo. Así lo exige la Agencia Tributaria.
- Viviendas en comunidades de propietarios:
- Si vives en un edificio de varias viviendas, el coste de las obras se divide entre los propietarios según la parte proporcional del edificio que poseen.
- No puedes deducirte:
- Obras en garajes, jardines, piscinas o instalaciones deportivas, exclusiones recogidas por la Agencia Tributaria.
- Compra de muebles o electrodomésticos (aunque sean eficientes)
Documentación necesaria
Asegúrate de tener a mano:
- Certificados de eficiencia energética que demuestren las mejoras realizadas: Necesitas tener el certificado antes de la obra y que no tenga una antigüedad mayor a dos años asi que te recomendamos hacerlo justo antes de empezar la obra y luego necesitarás otro certificado nuevo después de que la obra haya sido realizada. Se tiene que conseguir una mejora de eficiencia energética para poder conseguir la deducción.
- Facturas detalladas de las obras, indicando los importes y conceptos.
- Justificantes de pago que acrediten que se realizaron a través de los medios permitidos (tarjeta, transferencia, etc.).
Cómo aplicar la deducción
El proceso es sencillo:
- Busca el apartado de deducciones autonómicas en tu declaración de la renta, entre las casillas 916 y 945.
- Aplica el 12% de los gastos deducibles sobre una base máxima de 7.000 euros al año por contribuyente según la Agencia Tributaria lo que supone una deducción máxima de 840 euros.
- Asegúrate de que no has aplicado a deducción por restauración, rehabilitación o reparación y a deducción por inversión en vivienda habitual.
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