Si vives de alquiler en Canarias, tienes la posibilidad de reducir tu factura con Hacienda gracias a una deducción en la declaración de la renta. Dependiendo de tu edad y tus ingresos, puedes desgravar hasta 760 € al año. ¿Te interesa? Te contamos cómo funciona y qué necesitas para aplicarla.
La reclamación económico-administrativa es un procedimiento gratuito para impugnar decisiones de Hacienda cuando crees que se han equivocado. Tienes 1 mes desde la notificación para presentarla, no necesitas abogado y la resuelve un tribunal independiente. Debes explicar claramente tu caso, aportar pruebas y ser específico en lo que pides. Aunque debería resolverse en 1 año, suele tardar más. Si te deniegan la reclamación, puedes seguir reclamando por otras vías. Es tu derecho como contribuyente y puede ahorrarte mucho dinero.
Esta deducción está pensada para ayudar a quienes viven de alquiler en Canarias a reducir el importe a pagar en su declaración de la renta. En otras palabras, si cumples los requisitos, puedes deducirte hasta el 24% del dinero que pagas por tu vivienda.
Los límites máximos son los siguientes:
Como dato, la cantidad ha ido aumentado cada año (en 2023 era de 720 € y antes de 600 €). ¡No está nada mal!
No todo el mundo puede aplicar esta deducción, así que presta atención a las condiciones:
1. Límites de ingresos
(Ojo: en 2023 el tope era de 22.000 €, y antes de 20.000 €, así que si hiciste la renta otros años, el límite era menor).
2. Gastos en alquiler
3. Información obligatoria en la declaración
Para poder aplicar la deducción, en tu declaración de la renta debes incluir:
Si te falta alguno de estos datos, Hacienda podría tumbarte la deducción.
El importe máximo que puedes deducirte depende de tu edad y del año fiscal:
Si pagas un alquiler muy alto pero tienes ingresos elevados, recuerda que hay un tope de renta que no puedes superar para acceder a la deducción.
Aquí viene la pregunta del millón: ¿puedes combinar esta deducción con otras? Pues sí puedes aplicar otras deducciones autonómicas o estatales, siempre que no sean por el mismo concepto. Como por ejemplo, no puedes aplicar esta deducción si ya te desgravas por compra de vivienda habitual.
Si quieres asegurarte de que Hacienda no te pone pegas, sigue estos consejos:
Resolvemos las dudas más comunes sobre cómo desgravar tu alquiler en la declaración de la renta si vives en Canarias.
Puedes deducirte hasta el 24% de lo que pagas de alquiler al año, con un límite máximo de 740 € en general, o de 760 € si tienes menos de 40 años o más de 75 años. Por ejemplo, si pagas 600 € al mes de alquiler (7.200 € al año), podrías deducirte hasta 740 € en tu declaración de la renta.
Necesitas cumplir tres condiciones principales: no haber ganado más de 45.500 € al año (60.500 € en declaración conjunta), gastar más del 10% de tus ingresos en el alquiler, e incluir en tu declaración el NIF del casero, la referencia catastral de la vivienda y el importe total del alquiler anual. Si te falta alguno de estos datos, Hacienda podría rechazar tu deducción.
Sí, puedes aplicar otras deducciones autonómicas o estatales siempre que no sean por el mismo concepto. Sin embargo, no podrás usar esta deducción si ya te desgravas por la compra de vivienda habitual. Además, si recibes subvenciones públicas para el alquiler, ese dinero no cuenta como gasto deducible.
Es fundamental que conserves el contrato de alquiler y todos los justificantes de pago (transferencias bancarias, recibos, etc.). Hacienda puede pedirte estos documentos para comprobar que realmente estás pagando el alquiler. También es importante verificar que tu casero declara el alquiler en su declaración de la renta para evitar problemas.
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