Si has decidido comprar una vivienda habitual después de tener o adoptar un hijo, puedes beneficiarte de una deducción del 10% del precio de compra, que se aplicará en 10 años.
La reclamación económico-administrativa es un procedimiento gratuito para impugnar decisiones de Hacienda cuando crees que se han equivocado. Tienes 1 mes desde la notificación para presentarla, no necesitas abogado y la resuelve un tribunal independiente. Debes explicar claramente tu caso, aportar pruebas y ser específico en lo que pides. Aunque debería resolverse en 1 año, suele tardar más. Si te deniegan la reclamación, puedes seguir reclamando por otras vías. Es tu derecho como contribuyente y puede ahorrarte mucho dinero.
Si cumples los requisitos, puedes reducir tu factura fiscal y ahorrar año tras año.
Para beneficiarte de esta ayuda, debes cumplir estas reglas:
Si estás pensando en comprar una casa después de ser padre o madre, estas son las dudas más comunes sobre esta deducción fiscal en Madrid.
Es un beneficio fiscal que te permite deducirte el 10% del precio de compra de tu vivienda habitual si la adquieres después de tener o adoptar un hijo. Lo mejor es que esta deducción se reparte en 10 años, así que cada año podrás aplicarte una décima parte, con un límite máximo de 1.546,50 € anuales. Es una forma de aliviar la carga económica que supone comprar una casa cuando la familia crece.
Tienes un plazo de 3 años desde el nacimiento o adopción de tu hijo para realizar la compra. Eso sí, recuerda que la vivienda debe haberse adquirido a partir del 1 de enero de 2023 para poder beneficiarte de esta deducción.
Debes establecer tu residencia habitual en la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra. Además, tendrás que mantenerla como tu domicilio principal durante al menos 3 años. Si no cumples estos plazos, no podrás aplicar la deducción.
Sí, existe un límite de ingresos para la unidad familiar que varía según el número de miembros. Es importante que compruebes si cumples con estos requisitos económicos antes de aplicar la deducción en tu declaración de la renta.
Necesitarás tener a mano la escritura de compraventa de la vivienda, el certificado de empadronamiento que demuestre que vives allí, el libro de familia o certificado de nacimiento/adopción de tu hijo, y tu declaración de la renta para verificar que cumples los límites de ingresos establecidos.
No, si vendes la vivienda antes de los 3 años obligatorios, perderás el derecho a seguir aplicando la deducción en los años restantes, salvo que te encuentres en alguna de las excepciones legales contempladas por la normativa.
Debes incluir esta deducción en las casillas 1039 a 1051 de tu declaración de la renta. Si te resulta complicado o quieres asegurarte de hacerlo correctamente, puedes contar con servicios especializados que se encargan de aplicar todas las deducciones posibles y optimizar tu declaración para que pagues lo mínimo.
Cuando hagas la declaración de la renta, solo tienes que incluir esta deducción Casillas 1039 – 1051 de tu declaración de la renta. Asegurarte de que los datos están bien reflejados.
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No, la compra debe haberse realizado a partir del 1 de enero de 2023.
Perderás el derecho a seguir aplicando la deducción, salvo en casos excepcionales contemplados en la ley.
No, debes residir en la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra.
¿Tienes más dudas?Si has comprado una vivienda tras el nacimiento o adopción de un hijo y cumples los requisitos, aprovecha esta deducción y paga menos impuestos. En TaxDown nos aseguramos de que apliques todas las ventajas fiscales posibles y consigas el máximo ahorro.
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