¿Cómo desgravar la hipoteca en la declaración de la renta?

Imagina que tu hipoteca es como una hucha mágica que, además de darte un techo, te ayuda a pagar menos impuestos. 
 
Si alguna vez te has preguntado cuánto desgrava la hipoteca y si realmente te merece la pena meter ese dato en la declaración de la renta, quédate por aquí. Porque vamos a explicarte cómo funciona esto de desgravar la hipoteca en 2025, los requisitos para desgravar la hipoteca y, sobre todo, cuánto puedes ahorrarte. 
 

Requisitos para desgravar la hipoteca en 2025 

Antes de sacar la calculadora y contar billetes (que sabemos que te encanta, sobre todo cuando cobras la nómina), tienes que saber si realmente puedes aplicar esta deducción. Porque no, no todas las hipotecas desgravan, aunque nos gustaría. Los requisitos para desgravar la hipoteca en 2025 son: 

• La vivienda tiene que ser tu residencia habitual: La vivienda debe ser tu residencia principal, es decir, donde vives la mayor parte del año. Nada de segundas residencias o pisos alquilados. 

• Compraste la casa antes del 1 de enero de 2013. Si la compraste después, siento decirte que te quedas fuera (culpa de un cambio en la ley que nos dejó a todos con cara de póker). 

• La hipoteca debe destinarse exclusivamente a la compra de esa vivienda habitual: El dinero de la hipoteca debe haberse utilizado exclusivamente para la compra de la vivienda. Si pediste un extra para hacer una reforma estilo «Casa de tus sueños», esa parte extra no desgrava. 

En resumen, si tu hipoteca es de antes de 2013 y vives en la casa que compraste, vas por buen camino para saber cuánto desgrava la hipoteca. 

Límites máximos de desgravación de la hipoteca 

Aquí viene la parte divertida (o no, según cómo lo mires): el importe máximo de desgravación de la hipoteca. Porque sí, hay un tope. No es que puedas meter ahí toda la hipoteca y que Hacienda te haga la ola. Te explico: 

• Puedes desgravar el 15% de las cantidades que hayas pagado por la hipoteca (capital e intereses, nada de caprichos decorativos). 

• El límite máximo de desgravación de la hipoteca es de 9.040 euros al año por contribuyente. Es decir, el máximo a desgravar por hipoteca es de 1.356 euros al año (que es el 15% de esos 9.040 euros). 
   
  Ojo, esto es por persona. Si la casa la compraste con tu pareja y la hipoteca está al 50%, cada uno puede desgravar su parte (eso sí, siempre que los dos cumpláis los requisitos). 
   

Así que ya tienes una idea aproximada de cuánto desgrava la hipoteca, pero te falta lo mejor: cómo meterlo en la declaración. 

Cómo incluir la hipoteca en la declaración de la renta 

Vale, ahora viene el momento de sentarse delante del ordenador y rellenar casillas. No te asustes, que no es tan terrible (y si te bloqueas, luego te cuento cómo te echamos un cable en TaxDown). 

Para incluir la hipoteca en la renta, necesitas: 

1. Referencia catastral: Lo primero es tener a mano la referencia catastral de tu vivienda. Puedes encontrarla en el recibo del IBI o en la sede electrónica del catastro.  

2. Casillas específicas: Dentro del apartado «Deducción por inversión en vivienda habitual» de la declaración, debes rellenar las siguientes casillas: 

• Casilla 547: Aquí metes la cantidad que has pagado por la hipoteca (capital e intereses) para el tramo estatal. 

• Casilla 548: Lo mismo, pero para el tramo autonómico (porque algunas comunidades tienen deducciones extra).

Y poco más, con esos dos datos ya le dejas claro a Hacienda que quieres aplicar la desgravar hipoteca 2025 y sacar todo el provecho posible.

Beneficios de utilizar TaxDown para optimizar tu declaración de la renta 

Sabemos que todo esto puede sonar a jerga fiscal digna de otro idioma. Pero no te preocupes, porque en TaxDown te lo ponemos facilísimo. Si no te apetece pelearte con casillas, referencias catastrales y dudas existenciales, nuestros asesores te ayudan a: 

• Simular el resultado de tu declaración gratis: Así sabrás de antemano si te sale a pagar o a devolver.  

• Aplicar todas las deducciones posibles: No se nos escapa ni una, desde desgravar hipoteca 2025 hasta cualquier deducción autonómica que te toque. 

• Garantizar la seguridad de tu información: Tus datos están más protegidos que el secreto de la fórmula de la Coca-Cola.  

• Evitar errores: Nos encargamos de que tu declaración esté perfecta, sin fallos que puedan traerte dolores de cabeza. 

En resumen, desgravar la hipoteca en la declaración de la renta es una oportunidad fantástica para ahorrar unos euros. Pero, como todo en la vida, tiene sus trucos y requisitos. Si quieres hacerlo de manera sencilla y sin complicaciones, en TaxDown estamos aquí para echarte un cable. ¡No te compliques la vida y deja que nuestros expertos se encarguen de todo!