No me interesa hacerla con expertos
Si hay una deducción sexy, esa es sin duda la deducción de alquiler en Cataluña. Si resides allí y alquilas una vivienda, es importante que conozcas la posibilidad de deducirte el alquiler en tu declaración de la renta. A continuación, te explicaremos en qué consiste esta deducción tan interesante.
Vamos, vamos, que nos vamos.
¿Cuánto puedes desgravarte?
Cataluña es la segunda comunidad autónoma con mayor número de declaraciones de la renta en España, situándose detrás de Andalucía.
En Cataluña, puedes desgravarte un 10% del alquiler pagado, con un máximo de 300 euros anuales. Si realizas la declaración de forma conjunta, esta cantidad se eleva a 600 euros.
Qué requisitos debes cumplir para poder aplicar la deducción
Para poder beneficiarte de esta deducción, debes cumplir al menos una de las siguientes situaciones:
- Haber residido en Cataluña un mínimo de 183 días.
- Tener 32 años o menos en la fecha de devengo del impuesto.
- Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
- Ser viudo o viuda y tener 65 años o más.
Además, tu base imponible total no debe superar los 20.000 euros anuales. Si realizas la declaración conjunta, este límite asciende a 30.000 euros anuales. Asimismo, el importe del alquiler pagado debe exceder el 10% de tus rendimientos netos. Ten en cuenta que para una misma vivienda, la deducción máxima permitida es de 600 euros.
Es importante consignar el NIF de la persona arrendadora. En caso de que no tenga NIF, se debe indicar el número de identificación fiscal en su país de residencia.
En el caso de familias numerosas y monoparentales, los contribuyentes podrán deducirse un 10% hasta un máximo de 600 euros anuales, siempre y cuando cumplan los requisitos mencionados anteriormente en la fecha de devengo.
Otras cosas que deberías saber
Para optar a la deducción, debes contar con un contrato de alquiler legal donde aparezca tu nombre.
Aquí te presentamos algunas consideraciones importantes sobre la deducción de alquiler en Cataluña:
- Solo puedes aplicarla una vez.
- El importe máximo deducible es de 300 euros.
- El importe del alquiler pagado debe superar el 10% de tus rendimientos netos como contribuyente.
- Si tienes una familia numerosa y realizan la declaración por separado, siendo titulares del contrato de alquiler, se deducirá la mitad de los 600 euros a cada titular.
Qué casilla debes marcar en la renta
Para optar a esta deducción, debes marcar la casilla 1003 en tu borrador de la renta.
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Preguntas frecuentes sobre la deducción de alquiler en Cataluña
¿Quién puede deducirse el alquiler en Cataluña?
Cualquier persona que haya residido en Cataluña durante más de 183 días, tenga 32 años o menos en la fecha de devengo del alquiler, presente una discapacidad igual o mayor al 65%, o sea viudo/a y tenga 65 años o más. Además, la base imponible anual no debe superar los 20.000 euros.
¿Cómo se desgrava en la renta el alquiler en Cataluña?
Debes cumplir todos los requisitos mencionados anteriormente y marcar la casilla 1003 en tu borrador de la renta. Podrás deducirte un 10% del alquiler pagado, con un límite máximo de 300 euros anuales.
Que pasa si el contrato es de 11 meses (de temporada)? o si durante el año 2022 he tenido dos contratos (con el mismo arrendador)
¡Hola, Patricia!
Aquí tienes una respuesta concisa sobre la deducción por vivienda habitual en Cataluña en relación con contratos de alquiler.
– Contrato de 11 meses (de temporada): para la deducción por alquiler de vivienda habitual, generalmente se requiere que el contrato sea de al menos un año. Si el contrato es de temporada y solo dura 11 meses, podría no cumplir con los requisitos para ser considerado vivienda habitual y, por lo tanto, no ser elegible para la deducción.
– Dos contratos en un año con el mismo arrendador: si durante el año 2022 has tenido dos contratos de alquiler con el mismo arrendador, se puede considerar la continuidad en la ocupación de la vivienda. En este caso, podrías ser elegible para la deducción, siempre que la suma de ambos periodos cumpla con los requisitos de la deducción por vivienda habitual.
Si necesitas más información, puedes contactar con nosotros a través de support@taxdown.es, una vez que contrates alguno de nuestros planes, y estaremos encantados de ayudarte.
Un saludo 🙂
Uno de los requisitos para deducirse el alquiler es haber estado en el paro 183 días o más, el de haber residido 183 días o más es incorrecto.