La deducción por inversión en vivienda habitual que aplicaba a todos los contribuyentes fue eliminada, pero todavía puedes beneficiarte de un régimen transitorio. Este régimen permite que aquellos que cumplan ciertos requisitos puedan seguir aplicando la deducción, dependiendo de cuándo compraron o rehabilitaron su vivienda. El requisito esencial, según la Agencia Tributaria, es haberte aplicado la deducción por esa vivienda en 2012 o en ejercicios anteriores.
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Ingresos del alquiler y deducciones aplicadas, presentado fuera de plazo. Cuanto antes, menor el recargo.
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Condiciones para Aplicar la Deducción
- Según la Agencia Tributaria, en el régimen autonómico de la Región de Murcia para 1998 a 2000 la vivienda debe ser de nueva construcción.
- Para quienes compraron o rehabilitaron entre 2001 y 2013 deben cumplir el requisito esencial de haberse aplicado la deducción en 2012 o antes, sin que el régimen transitorio de la Agencia Tributaria exija ser joven ni un requisito de edad.
- Para aquellos que compraron entre 1998 y 2000, además de la nueva construcción, los ingresos deben ser menores a 24.200€ después de deducciones, y los ingresos por ahorros no pueden superar los 1.800€.
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Documentación necesaria
- Escritura de compra o rehabilitación de la vivienda.
- Justificantes de los ingresos y deducciones aplicadas.
- Certificados de edad y residencia si aplica.
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**Se incluyen hasta 3 declaraciones automáticas. La FED es un trámite distinto y puede requerir otros documentos.
Cómo aplicar la deducción
Para aplicar esta deducción bajo el régimen transitorio, asegúrate de marcar las casillas correspondientes en la declaración de la renta, dependiendo del año de inversión.
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¿Todavía puedo deducirme por la compra de mi vivienda habitual?
Sí, aunque la deducción estatal general se eliminó, existe un régimen transitorio autonómico murciano que permite seguir deduciendo si compraste o rehabilitaste tu vivienda en determinados periodos. Si lo hiciste entre 2001 y 2013, antes de la supresión definitiva, conservas el derecho a aplicar la deducción transitoria.
¿Cuánto dinero puedo deducirme exactamente?
Depende de cuándo realizaste la inversión. Si compraste o rehabilitaste entre 1998 y 2000, puedes deducirte entre el 2% y el 3% del gasto. El porcentaje del 3% aplica si tus ingresos después de deducciones eran inferiores a determinado límite establecido por la normativa autonómica murciana en cada ejercicio.
¿Qué requisitos debe cumplir mi vivienda para aplicar la deducción?
La vivienda debe ser de nueva construcción. Además, si compraste entre 2001 y 2013, debes cumplir con los requisitos específicos previstos para jóvenes en cuanto a edad y nivel de ingresos. Si la inversión fue entre 1998 y 2000, los ingresos debían situarse por debajo de los umbrales fijados.
¿Qué documentos necesito para aplicar esta deducción?
Necesitarás la escritura pública de compra o rehabilitación de tu vivienda, los justificantes de tus ingresos durante el ejercicio fiscal, las deducciones aplicadas en ejercicios anteriores y los certificados de edad y residencia si corresponde. Conserva la documentación durante el periodo de prescripción aplicable al IRPF.
Cómo te podemos ayudar
En TaxDown, nos aseguramos de que apliques todas las deducciones que te corresponden, incluidas las que están bajo este régimen transitorio.
Si invertiste en tu vivienda y cumples con los requisitos, nosotros nos encargamos de que lo reflejes correctamente en tu declaración. Empieza ahora con TaxDown y maximiza tu ahorro fiscal.
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