Deducción en Baleares por vivienda ocupada ilegalmente o con lanzamiento suspendido

Deduce el 40% de los gastos derivados de la ocupación ilegal de tu vivienda en Baleares, con un límite de 500€. Conoce los requisitos.

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Actualizado en:

10/6/26

Resumiendo:

Deducción por vivienda ocupada ilegalmente en Baleares: el 40% de los gastos derivados de la ocupación ilegal de tu vivienda, con un límite de 500€. Nueva deducción de la Ley 6/2025.

Si tu vivienda en Baleares está ocupada ilegalmente o tienes un lanzamiento judicial suspendido, ahora puedes deducirte parte de los gastos en tu declaración de la renta. Una nueva medida que reconoce la difícil situación de los propietarios afectados.

Contenidos:

Cuánto puedes deducir

La Ley 6/2025, de 23 de julio, de Presupuestos de las Islas Baleares para 2025, publicada en el BOE, introduce una nueva deducción para propietarios cuya vivienda esté ocupada ilegalmente o que tengan un lanzamiento judicial suspendido.

Puedes deducirte el 40% de los gastos derivados de esta situación, con un límite máximo de 500€ anuales, según confirma el manual de deducciones autonómicas de la Agencia Tributaria. Esta deducción busca compensar los costes legales y de mantenimiento que sufren los propietarios afectados por la ocupación ilegal de sus inmuebles.

Requisitos para aplicar la deducción

La vivienda debe estar situada en el territorio de las Islas Baleares.
Debe existir una denuncia o procedimiento judicial que acredite la ocupación ilegal, o bien una resolución judicial de suspensión del lanzamiento, conforme a los requisitos que recoge la Agencia Tributaria.
Los gastos deben estar directamente relacionados con la situación de ocupación (gastos legales, custodia, mantenimiento).
Los gastos deben estar justificados con facturas a nombre del contribuyente.

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Documentación necesaria

Denuncia policial o judicial por la ocupación ilegal.
Resolución judicial de suspensión de lanzamiento, si aplica.
Facturas de los gastos derivados (abogado, procurador, cerrajería, mantenimiento). El detalle de gastos deducibles (IBI, tasa de residuos, suministros, comunidad o gastos de procedimientos judiciales) figura en el manual de la Agencia Tributaria.
Escritura de propiedad o nota simple que acredite la titularidad del inmueble.

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Cómo aplicar la deducción

Incluye los gastos en las casillas autonómicas de Baleares (898-915) de tu declaración de la renta. Si usas TaxDown, nuestros asesores te ayudarán a aplicarla correctamente.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto puedo deducirme por vivienda ocupada ilegalmente en Baleares?

El 40% de los gastos derivados de la ocupación ilegal, con un límite máximo de 500€ anuales.

¿Qué gastos son deducibles?

Gastos legales como abogado y procurador, gastos de custodia y vigilancia del inmueble, y gastos de mantenimiento derivados de la ocupación. Todos deben justificarse con factura.

¿Necesito una denuncia para aplicar esta deducción?

Sí, es imprescindible contar con una denuncia policial o judicial por la ocupación ilegal, o una resolución judicial de suspensión del lanzamiento.

¿Desde cuándo se puede aplicar y dónde se incluye?

Se aplica desde la Renta 2025, ya que la introdujo la Ley 6/2025, de 23 de julio, de Presupuestos de Baleares. Los gastos se incluyen en las casillas autonómicas de Baleares (898 a 915) de tu declaración de la renta, guardando las facturas justificativas.

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Autor

Equipo TaxDown

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