Deducción en Baleares por arrendamiento de la vivienda habitual en el territorio de las Illes Balears

Descubre cómo ahorrar hasta 650 euros en tu declaración si alquilas tu vivienda habitual en Baleares. Te contamos los requisitos.

Actualizado en:
10/6/26
Resumiendo:
Si vives de alquiler en las Islas Baleares, puedes deducirte entre el 15% y el 20% de lo que pagas en tu declaración de la renta, con un máximo de hasta 650€. Te contamos los requisitos y cómo aplicarlo en tu próxima declaración.

¿Sabías que si vives de alquiler en las Islas Baleares puedes aplicar una deducción en tu declaración de la renta? Aquí te explicamos cómo funciona para que no dejes escapar este ahorro.

Contenidos:

¿Cuánto puedes deducir?

Si cumples con los requisitos, puedes deducirte el 15% de lo que pagas de alquiler cada año, hasta un máximo de 530 euros si eres menor de 36 años o mayor de 65 en situación de desempleo, según el Manual de deducciones autonómicas del IRPF 2025 de la Agencia Tributaria. Pero si eres menor de 30 años, tienes una discapacidad igual o superior al 33% formas parte de una familia numerosa o monoparental, la deducción sube al 20% con un máximo de 650 euros.

Requisitos para Aplicar a la Deducción

Para acceder a esta deducción, debes cumplir con lo siguiente:

  • Edad o situación específica: Ser menor de 36 años, tener una discapacidad igual o superior al 33%, o integrar una familia numerosa o monoparental, según confirma la Agencia Tributaria.
  • Vivienda habitual: El alquiler debe ser de tu vivienda habitual y una duración de 1 o más años. La Agencia Tributaria exige que el contrato tenga una duración igual o superior a un año y que la vivienda esté efectivamente ocupada por el contribuyente.
  • Distancia de otras propiedades: Ningún familiar tuyo puede ser titular de otra vivienda que esté a menos de 70 kilómetros de tu residencia habitual.
  • No tener derecho a otras deducciones: No puedes beneficiarte de otra deducción por inversión en vivienda habitual.
  • Límites de renta: La suma de las bases imponibles no debe superar los 33.000 euros en tributación individual o 52.800 euros conjunta. Si perteneces a una familia numerosa o monoparental, el límite se amplía a 39.600 euros en tributación individual, según el Manual de deducciones autonómicas del IRPF 2025 de la Agencia Tributaria.

Documentación necesaria

Para aplicar la deducción, necesitarás:

  • Facturas: Que acrediten las inversiones realizadas, cumpliendo con los requisitos legales.
  • Certificados de eficiencia energética: Registrados antes y después de las mejoras, según el Real Decreto 390/2021.
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**Se incluyen hasta 3 declaraciones automáticas. La FED es un trámite distinto y puede requerir otros documentos.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto dinero puedo ahorrarme con esta deducción?
Depende de tu situación personal. Si eres menor de 36 años o mayor de 65 en desempleo, puedes deducirte el 15% de tu alquiler anual, con un máximo de 530 euros. Pero si eres menor de 30 años, tienes una discapacidad del 33% o más, o formas parte de una familia numerosa o monoparental, la deducción sube al 20% y puedes llegar hasta 650 euros de ahorro.
¿Puedo aplicar esta deducción si mi arrendador no ha registrado la fianza?
No, uno de los requisitos clave es que se haya constituido un depósito de fianza a favor del arrendador. Sin este registro, no podrás beneficiarte de la deducción.
¿Qué pasa si mis padres o un familiar tienen una casa en Baleares?
No puedes aplicar la deducción si algún familiar es titular de una vivienda a menos de 70 kilómetros de tu residencia habitual. Esta norma existe para asegurar que la deducción se destina a quienes realmente necesitan alquilar por no tener alternativas cercanas.
¿Puedo combinar esta deducción con otras deducciones por vivienda?
No, esta deducción es incompatible con cualquier otra deducción por inversión en vivienda habitual. Tendrás que elegir la que más te beneficie según tu situación.

¿En qué casilla puedes aplicarte la deducción?

Deberás incluir esta deducción en tu declaración de la renta dentro de las casillas 898 – 915, que están reservadas para las deducciones autonómicas de Baleares. Asegúrate de tener toda la documentación que acredite tu derecho a la deducción, y recuerda revisar que tu base imponible no supere los límites establecidos.

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Autor
Equipo TaxDown
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