No me interesa hacerla con expertos
¿Has comprado o rehabilitado tu primera vivienda en un núcleo rural de menos de 3.000 habitantes? Entonces podrías acceder a una deducción autonómica en tu declaración de la renta. Te explico cuánto puedes deducir, los requisitos que debes cumplir y cómo aplicar esta ayuda fiscal para obtener el máximo beneficio.
¿Cuánto puedes deducir?
La deducción es del 7,5% del gasto que hayas realizado en la compra o rehabilitación de tu vivienda habitual durante el año fiscal. Este porcentaje se aplica sobre el importe pagado, lo que supone un ahorro significativo si cumples con las condiciones.
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Condiciones para aplicar la deducción
Para poder beneficiarte de esta deducción, debes cumplir con varios requisitos importantes:
- Edad: Debes ser menor de 36 años al cierre del año fiscal.
- Primera vivienda: La casa debe ser tu primera adquisición y constituir tu vivienda habitual.
- Localización de la vivienda: La vivienda debe estar ubicada en un núcleo rural o análogo con una población inferior a 3.000 habitantes.
- Límite de ingresos: Tu base imponible no debe superar los 21.000 euros anuales. Aproximadamente, esto significa que tus ingresos no deben exceder los 23.000 euros.
- Fecha de compra: La vivienda debe haber sido adquirida después del 1 de enero de 2012.
Si cumples con estos requisitos, podrás aplicar la deducción y disfrutar del beneficio fiscal.
Documentación necesaria
Asegúrate de conservar la siguiente documentación para justificar la deducción si la Agencia Tributaria te la solicita:
- Escritura de compra o certificado de rehabilitación que demuestre que la vivienda fue adquirida o rehabilitada tras el 1 de enero de 2012.
- Certificado de empadronamiento que acredite que la vivienda es tu residencia habitual.
- Justificante de pagos realizados por la compra o rehabilitación de la vivienda.
- Documentos que acrediten tu edad y situación económica, como el DNI y justificantes de ingresos.
Tener todo esto preparado es importante en caso de que Hacienda necesite comprobar que cumples los requisitos.
Cómo aplicar la deducción
Esta deducción se aplica en el apartado de deducciones autonómicas de Aragón, dentro de las casillas 866 a 882 en tu declaración de la renta. Al realizar tu declaración, asegúrate de indicar el importe correcto y de cumplir con todos los requisitos. Si compartes la vivienda con otra persona que también cumple las condiciones, cada uno puede aplicar la deducción de forma individual.
Si te resulta complicado o no quieres preocuparte por los detalles, en TaxDown podemos ayudarte a aplicar todas las deducciones disponibles y a realizar tu declaración sin errores.
Preguntas frecuentes
¿Esta deducción es válida si la vivienda se compró antes de 2012?
No, solo se aplica a viviendas adquiridas después del 1 de enero de 2012.
¿Puedo aplicar la deducción si tengo más de 36 años?
No, es necesario ser menor de 36 años para beneficiarte de esta deducción.
¿Debo presentar toda la documentación al hacer la declaración?
No, pero es importante conservarla por si la Agencia Tributaria necesita realizar una verificación.
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