Resumiendo:
Jóvenes menores de 36 años y víctimas del terrorismo en Extremadura pueden deducirse un 3% en la compra o rehabilitación de su primera vivienda habitual. Si el municipio tiene menos de 3.000 habitantes, la deducción sube al 5%.
¿Sabías que si tienes menos de 36 años o eres víctima del terrorismo y estás pensando en comprar o poner a punto tu primer hogar en Extremadura, podrías ahorrar un buen pellizco en tus impuestos?
Sí, has leído bien. Esto se aplica cuando adquieres o rehabilitas tu vivienda habitual, y, si tu nuevo nidito está en un pueblito, el ahorro es aún mayor.
¿Cuánto puedes ahorrar?
Si eres menor de 36 años, podrías reducir un 3% de tus gastos en la compra o rehabilitación, y si te decides por una localidad de menos de 3.000 habitantes este porcentaje aumenta al 5%, según confirma la Agencia Tributaria.
En el caso de las víctimas del terrorismo, la edad no influye y las condiciones son las mismas.
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Requisitos que debes cumplir
- Debes ser menor de 36 años o haber sido víctima del terrorismo. La Agencia Tributaria precisa que la edad debe ser inferior a 36 años a la fecha de devengo del impuesto y que ese requisito no se exige a las víctimas del terrorismo.
- La casa debe estar en Extremadura y ser tu primera vivienda habitual.
- Si no está en un municipio pequeño, debe estar acogida a ciertos programas de vivienda protegida, aunque hay excepciones en pueblos pequeños para el beneficio del 5%.
- Además, tus ingresos deben estar por debajo de 19.000 euros si estás solo, o 24.000 euros si aplicas con alguien más, límites que recoge la Agencia Tributaria.
- Los límites son más flexibles en las localidades de menos de 3000 habitantes, hasta 28.000 € (individual) o 45.000 € (conjunta), tal como detalla la Agencia Tributaria.
- Si eres familia numerosa o ascendiente separado con dos hijos sin pensión de alimentos, no tienes límite de renta.
- No es compatible con otras deducciones por vivienda en zonas rurales, pero sí con la deducción por intereses de préstamos para jóvenes, según la Agencia Tributaria.
Importante: esta deducción no se puede combinar con otras específicas para zonas rurales, pero sí con algunas por intereses de préstamos para jóvenes.
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¿Quién puede beneficiarse de esta deducción?
Pueden acceder a esta deducción las personas menores de 36 años que compren o rehabiliten su primera vivienda habitual en Extremadura. También aplica para víctimas del terrorismo, independientemente de su edad. Eso sí, debes cumplir con los límites de renta establecidos: hasta 19.000 € en declaración individual o 24.000 € en conjunta (estos límites suben a 28.000 € y 45.000 € respectivamente si la vivienda está en un municipio de menos de 3.000 habitantes).
¿Cuánto dinero puedo ahorrarme exactamente?
El ahorro depende de dónde esté ubicada tu vivienda. Si compras o rehabilitas en una ciudad o pueblo de más de 3.000 habitantes, podrás deducirte el 3% de los gastos realizados. Pero si eliges un pueblo pequeño de menos de 3.000 habitantes, el porcentaje sube al 5%. Este porcentaje se aplica sobre las cantidades que hayas invertido en la compra o rehabilitación de tu vivienda habitual.
¿Puedo combinar esta deducción con otras ayudas fiscales?
Depende de qué otras deducciones quieras aplicar. Esta deducción no es compatible con otras deducciones específicas por vivienda en zonas rurales de Extremadura. Sin embargo, sí puedes combinarla con la deducción por intereses de préstamos para jóvenes, lo que puede aumentar tu ahorro fiscal total.
¿Dónde tengo que indicar esta deducción en mi declaración de la renta?
Esta deducción se incluye en las casillas 1010-1020 de tu declaración de la renta, junto con el resto de deducciones autonómicas de Extremadura. Si utilizas una herramienta como TaxDown, el sistema te guiará automáticamente para que no te pierdas ninguna deducción que te corresponda.
¿En qué casilla se encuentra?
Al igual que el resto de deducciones Extremeñaes, se encuentra entre las casillas 1010 – 1020 de tu declaración de la renta.
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