Deducción por Arrendamiento de viviendas vacías

Ahorra hasta 1.200 € en tu declaración si alquilas una vivienda vacía en Extremadura. Te contamos cómo aplicar esta deducción.

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Actualizado en:

3/6/2026

Resumiendo:

Deducción por alquiler de viviendas vacías en Extremadura: si alquilas una vivienda que llevaba más de un año vacía, puedes deducirte el 100% de la cuota autonómica sobre el rendimiento, con un límite de 1.200 €. Actualizado per Ley 1/2025.

Si eres propietario o usufructuario y has decidido alquilar una vivienda que llevaba más de un año vacía, puedes aplicarte una deducción en la renta.

Contenidos:

¿Cuánto Puedes Ahorrar?

Gracias a la Ley 1/2025, de 3 de abril, esta deducción se ha ampliado significativamente para la Renta 2025:

100% de la cuota autonómica correspondiente al rendimiento neto obtenido del alquiler.
Límite máximo: 1.200 € por contribuyente.
Si hay varios propietarios, la deducción se reparte según el porcentaje de titularidad.

Condiciones para Acceder a esta Deducción

Para beneficiarte de este ahorro, debes cumplir estas reglas:

La vivienda debe estar en Extremadura y haber estado vacía al menos un año antes de alquilarse.
El contrato de alquiler debe ser para vivienda habitual del inquilino y durar mínimo 3 años.
No puedes tener más de tres viviendas en alquiler.
Debes declarar el arrendamiento en el IRPF como rendimiento de capital inmobiliario.

Revisamos cada movimiento: ganancias, pérdidas y transacciones perdidas.

Detectamos errores y ajustamos cálculos para evitar discrepancias.

Descubre cómo

Cuál es su casilla en la declaración

Cuando hagas la declaración de la renta, solo tienes que incluir esta deducción en las casillas 1010 – 1020 y asegurarte de que los datos del alquiler están bien reflejados.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto dinero puedo ahorrarme con esta deducción?

Puedes deducirte el 100% de la cuota autonómica correspondiente al rendimiento neto que obtengas del alquiler, con un límite máximo de 1.200 € al año. Si la vivienda tiene varios propietarios, la cantidad se reparte entre todos según su porcentaje de titularidad.

¿Qué requisitos debe cumplir la vivienda para aplicar esta deducción?

La vivienda tiene que estar en Extremadura y haber estado vacía al menos un año completo antes de alquilarla. El contrato debe ser para vivienda habitual del inquilino y durar mínimo 3 años. Además, no puedes tener más de tres viviendas en alquiler.

¿Cómo tengo que declarar el alquiler para poder aplicarla?

Debes declarar el arrendamiento en tu IRPF como rendimiento de capital inmobiliario, reflejando correctamente los ingresos obtenidos durante el ejercicio. Sin declarar el alquiler como tal, no podrás aplicar la deducción autonómica sobre la cuota correspondiente a ese rendimiento neto del alquiler.

¿Dónde se incluye esta deducción en la declaración?

Se incluye en las casillas 1010 a 1020 de tu declaración de la renta, asegurándote de que los datos del alquiler están correctamente reflejados. La deducción se amplió de forma significativa con la Ley 1/2025, de 3 de abril, para la Renta 2025.

¡No te Pierdas esta Oportunidad!

Si eres propietario de una vivienda vacía en Extremadura, alquilarla no solo contribuye a movilizar el parque de viviendas, sino que además obtienes un importante beneficio fiscal.

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Autor

Equipo TaxDown

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