Si tienes 35 años o menos y estás pensando en comprar tu primera vivienda en la Comunidad Valenciana, estás de suerte. Existe una deducción fiscal que te puede ayudar a ahorrar un 5% del gasto de la compra de tu vivienda habitual. Aquí te explico todo lo que necesitas saber para aprovechar este beneficio.
La reclamación económico-administrativa es un procedimiento gratuito para impugnar decisiones de Hacienda cuando crees que se han equivocado. Tienes 1 mes desde la notificación para presentarla, no necesitas abogado y la resuelve un tribunal independiente. Debes explicar claramente tu caso, aportar pruebas y ser específico en lo que pides. Aunque debería resolverse en 1 año, suele tardar más. Si te deniegan la reclamación, puedes seguir reclamando por otras vías. Es tu derecho como contribuyente y puede ahorrarte mucho dinero.
La deducción por primera adquisición de vivienda habitual es un incentivo fiscal diseñado para ayudar a los jóvenes a acceder a la propiedad de su primera vivienda. Si cumples con los requisitos, podrás deducirte el 5% de las cantidades que hayas pagado por la compra de tu casa durante el año.
Ahora, vamos a entender cómo funciona la ayuda si tienes un poco más de dinero.
Para una persona sola: Si tienes más de 27.000 euros pero menos de 30.000 euros, no obtendrás toda la ayuda, sino solo una parte. Por ejemplo, si tienes 28.000 euros, recibirás menos ayuda que si tuvieras 27.000 euros. Cuanto más te acerques a 30.000 euros, menos ayuda recibirás. Es como si la ayuda se fuera reduciendo poquito a poquito.
Para dos personas juntas: Si tienen más de 44.000 euros pero menos de 47.000 euros, también recibirán solo una parte de la ayuda. Por ejemplo, si tienen 45.000 euros, recibirán menos ayuda que si tuvieran 44.000 euros. Cuanto más se acerquen a 47.000 euros, menos ayuda recibirán.
Imagina que eres una persona sola y tienes 28.000 euros. No recibirás toda la ayuda porque tienes más de 27.000 euros. Pero tampoco recibirás nada si tienes menos de 30.000 euros. Recibirás una parte de la ayuda, que será menos de lo que obtendrías si tuvieras 27.000 euros.
Así es como el gobierno decide cuánta ayuda te da dependiendo de cuánto dinero tienes. Cuanto más te acerques al límite superior, menos ayuda recibirás.
Esta deducción es compatible con otras, como la deducción por adquisición de vivienda habitual para personas con discapacidad y la deducción por obtención de rentas derivadas de arrendamientos de vivienda, siempre y cuando la renta no supere el precio de referencia de los alquileres privados de la Comunidad Valenciana.
Resolvemos las dudas más comunes sobre esta ayuda fiscal para jóvenes que compran su primera vivienda.
Puedes aplicar esta deducción si tienes 35 años o menos el 31 de diciembre del año en que realizas la compra. Es importante que cumplas este requisito de edad al finalizar el periodo impositivo, no necesariamente en el momento de la compra.
Podrás deducirte el 5% de las cantidades que hayas pagado durante el año por la compra de tu vivienda habitual. Por ejemplo, si has pagado 20.000 euros en un año, podrás deducirte 1.000 euros en tu declaración de la renta. Eso sí, debes cumplir con los límites de ingresos establecidos para acceder a la deducción completa o parcial.
No, los pagos en efectivo no están permitidos para esta deducción. Debes realizar todos los pagos mediante medios que dejen rastro: tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta bancaria. Esto es un requisito imprescindible para poder beneficiarte de la ayuda fiscal.
Sí, esta deducción es compatible con otras como la deducción por adquisición de vivienda habitual para personas con discapacidad y la deducción por obtención de rentas de arrendamientos de vivienda. Puedes aprovechar varios beneficios fiscales siempre que cumplas los requisitos específicos de cada uno.
Si declaras de forma individual y tus ingresos están en ese rango, podrás aplicar la deducción pero de forma parcial. Cuanto más te acerques a los 30.000 euros, menor será el porcentaje de ayuda que recibirás. Si superas los 30.000 euros (o 47.000 euros en declaración conjunta), ya no podrás beneficiarte de esta deducción.
Para encontrar la deducción debes ir a las casillas 1083 – 1121 y 1169-1183. Allí la encontrarás junto a otras deducciones de la Comunidad Valenciana.
Para asegurarte de que aplicas correctamente todas las deducciones y consigues el máximo ahorro en la declaración de la renta, te recomendamos usar TaxDown.
Te ayudamos a calcular el resultado de tu declaración de la renta de forma gratuita y te guiamos paso a paso para que no te pierdas ningún beneficio fiscal. Es fácil y rápido. No pierdas más tiempo y descubre cuánto puedes ahorrar registrándote en TaxDown. ¡Empieza ahora y maximiza tus ahorros!
TaxDown es la plataforma española que te ayuda a hacer tu declaración de la renta de forma fácil, rápida y con el máximo ahorro. Colaborador social de la Agencia Tributaria, cuenta con más de 150 expertos fiscales que revisan cada declaración.
Haz la declaración desde donde quieras.
