No me interesa hacerla con expertos
Comprar una vivienda puede ser una gran inversión, y si tienes una discapacidad, puedes beneficiarte de una deducción especial en tu declaración de la renta. En este artículo, te explicaramos en qué consiste esta deducción, los requisitos para obtenerla y cómo aprovecharla al máximo.
¿En qué consiste la deducción?
Esta deducción te permite restar un 5% del total de la cantidad invertida en la adquisición o construcción de tu vivienda habitual, siempre que cumplas ciertos requisitos. Es una excelente oportunidad para reducir el monto de tu declaración de la renta y hacer más accesible la compra de tu hogar.
Límites de la Deducción
El importe íntegro de la deducción se aplica si tu base liquidable general y de ahorro es inferior a 27.000 euros en tributación individual, o a 44.000 euros en tributación conjunta. Si tus ingresos están entre 27.000 y 30.000 euros (individual) o entre 44.000 y 47.000 euros (conjunta), la deducción se reduce progresivamente.
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¿Quiénes Pueden Beneficiarse?
Para poder beneficiarte de esta deducción, es necesario que tengas reconocido un grado de discapacidad específico:
- Discapacidad física o sensorial: igual o superior al 65%.
- Discapacidad psíquica: igual o superior al 33%.
El grado de discapacidad debe ser acreditado mediante un certificado expedido por los órganos competentes.
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Requisitos y Condiciones
Además del grado de discapacidad, debes cumplir con otros requisitos:
- Medios de pago: Los pagos deben realizarse mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crédito. Esto asegura la trazabilidad del dinero y evita pagos en efectivo.
- Límites de ingresos: La suma de tu base liquidable general y de ahorro no debe superar los 30.000 euros en declaración individual o 47.000 euros en declaración conjunta.
- Incremento patrimonial: El valor de tu patrimonio al final del período impositivo debe ser mayor que al comienzo del mismo, al menos en la cantidad de las inversiones realizadas.
Compatibilidad con otras deducciones
Esta deducción es compatible con otras deducciones autonómicas, como la deducción por primera adquisición de vivienda habitual por contribuyentes de hasta 35 años y la deducción por obtención de rentas derivadas de arrendamientos de vivienda.
¿Cómo aplicar la deducción?
Para encontrar la deducción debes ir a las casillas 1083 - 1121 y 1169-1183. Allí la encontrarás junto a otras deducciones de la Comunidad Valenciana.
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