Deducción por gastos por arrendamiento de vivienda

Si tienes una vivienda alquilada como residencia habitual del inquilino, ahora puedes beneficiarte de una deducción fiscal en el IRPF que te permite reducir el impacto de ciertos gastos derivados del alquiler. Esta medida busca incentivar el arrendamiento de viviendas y apoyar a los propietarios que asumen costes adicionales para mantener sus inmuebles en buenas condiciones.

¿Qué es esta deducción?

Es un descuento en los impuestos pensado para propietarios que alquilan su vivienda y tienen que afrontar gastos relacionados con el arrendamiento. De esta forma, se reconoce el esfuerzo de los dueños que mantienen el alquiler en condiciones óptimas para los inquilinos.

¿Cuánto puedes deducirte?

Los propietarios que cumplan con los requisitos pueden reducir hasta 500 € al año en su declaración de la renta por los gastos relacionados con el arrendamiento de la vivienda.

Los costes deducibles incluyen:

• Gastos de conservación y reparación, como arreglos en la vivienda.
• Gastos de formalización del contrato de alquiler, como honorarios por la gestión.
• Primas de seguros, como seguros de impago o daños en la vivienda.
• Certificados de eficiencia energética, necesarios para alquilar una vivienda.

Requisitos para aplicar la deducción

Para beneficiarte de este incentivo fiscal en Asturias, es necesario cumplir con ciertos criterios:

• La vivienda debe estar alquilada como residencia habitual del inquilino.
• Los gastos deben estar relacionados directamente con el alquiler, es decir, deben ser necesarios para mantener o mejorar la vivienda.
• Debe tratarse de un alquiler a precio con sostenibilidad social, lo que implica que los precios no superen ciertos límites establecidos.
• Se debe conservar la documentación que justifique estos gastos, como facturas o contratos.

¿Cómo aplicar la deducción en la declaración de la renta?

Para hacer efectiva esta deducción en el IRPF, el propietario debe incluir los gastos en su declaración y asegurarse de contar con la documentación que los respalde. Se recomienda conservar facturas, contratos y recibos que acrediten los pagos realizados.

Conclusión: Un incentivo para propietarios responsables

Esta nueva deducción es una oportunidad para los propietarios que alquilan su vivienda de forma responsable y asumen gastos adicionales. Si tienes una vivienda en alquiler y cumples con los requisitos, puedes reducir hasta 500 € en tu declaración de la renta. ¡No desaproveches esta oportunidad!

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