Nueva ayuda para el alquiler de Madrid en 2024 

Bien, parece que este año 2023 trae consigo excelentes noticias para quienes viven en Madrid y buscan un respiro financiero en el tema del alquiler. ¿List@ para conocer los detalles? ¡Adelante! 

La nueva ayuda para alquiler de Madrid 

¡Madrid no te deja solo! A partir de ahora, si eres de los que piensa que los alquileres son un agujero negro para tu bolsillo, esta nueva medida podría ser tu salvavidas. Con esta nueva iniciativa el Estado ha establecido programas para facilitar el alquiler, especialmente si tienes menos de 35 años o superas los 65. ¿Eres joven y buscas tu primer hogar? ¿Eres mayor y quieres un lugar acogedor donde pasar tus días? Pues, ¡enhorabuena! Te encuentras en el radar de las ayudas. 

Como regla general, estas ayudas están enmarcadas en el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y son las propias Comunidades Autónomas gestionan la inscripción, análisis de solicitudes y adjudicación de ayudas. 

¿Quiénes pueden beneficiarse de esta ayuda? 

Los beneficiarios de esta ayuda son: 

• Familias numerosas 
• Familias monoparentales con cargas familiares 
• Unidades de convivencia con alguna víctima acreditada de violencia de género 
• Unidades con alguna víctima acreditada de terrorismo 
• Unidades que cuenten con algún miembro con discapacidad 
• Unidades con todos los miembros en situación de desempleo que hayan agotado prestaciones 
• Unidades con todos sus miembros mayores de 65 años 

Requisitos y cuantía 

Los requisitos son tener la nacionalidad española o residencia legal en España, poseer un contrato de alquiler como residencia habitual, no ser propietario o usufructuario de otra vivienda (con excepciones) y cumplir requisitos económicos según IPREM y características de la unidad de convivencia. 
 
Respecto de la cuantía, si todos los integrantes de la unidad de convivencia son mayores de 65 años o menores de 35, la ayuda es del 50% del precio del alquiler. Para el resto, es del 40% del precio del alquiler. 

Por su lado, para contratos de alquiler hasta 600 €. Si el contrato es entre 601 € y 900 € en ciertos municipios, la ayuda es del 30%. 
 

¿Pero cuándo y cómo solicitarlo?  

¡Marca en rojo en tu calendario! Las solicitudes se abren del 1 de noviembre al 15 de diciembre de 2023. Y un dato muy importante: si te adelantas y presentas tu solicitud antes del 1 de noviembre, podrías quedar fuera. ¡Así que ojo con las fechas! 

Ahora, en cuanto a la cuantía, prepárate para saltar de alegría. Estas ayudas cubrirán el 50 % de la renta o precio mensual de tu vivienda o habitación. Sí, como lo lees, la mitad. Si quieres más detalles, escríbenos a support@taxdown.es y te contestamos encantados.

Documentación a aportar 

Ahora vamos a explicarte toda la documentación que tienes que presentar para hacer la solicitud. Puede ser más fácil conseguir sangre de unicornio, pero no te preocupes, porque estamos aquí para contarte todo lo que vas a necesitar: 

• Contrato de alquiler o cesión de uso: Es decir, una copia del contrato vigente. 
• Certificado de empadronamiento:  

1. Colectivo/familiar: Que muestra a todos los que viven en la vivienda. 
2. Y también vas a necesitar el histórico: Que indica desde cuándo vives en esa vivienda. 

• Permiso de residencia: Para extranjeros no comunitarios, ya sea de larga duración o temporal. 
• Certificado de ingresos: 

1. Si recibes renta mínima o prestaciones de la Seguridad Social, un certificado que indique cuánto recibiste en 2022. 
2. Si perteneces al Sistema Especial para empleados de hogar: necesitarás un certificado que muestra las bases de cotización de 2022. 

Todo esto será la documentación que necesitarás adjuntar. Ahora bien, hay determinados casos específicos que necesitarán aportar más documentos. Por ejemplo: 

• Acreditación de discapacidad y familia numerosa, si es tu caso. 

Para el Programa de Ayuda a Jóvenes: 

• Documentación de víctima de violencia de género: Si eres hijo o hija de víctima de violencia, esto servirá para calcular límites de ingresos. 

Para el Programa de Ayuda al Alquiler por escasos medios económicos: 

• Las unidades monoparentales tendrán que aportar: Copia del libro de familia y/o prueba pertinente. 
• Para las víctimas violencia de género o de terrorismo: Acreditación de víctima. 
• Y para todos los adultos del hogar han agotado sus prestaciones y están desempleados: El certificado de desempleo. 

¡Y eso es todo! Sabemos que es mucha documentación, pero una vez lo tengas todo solicitarlo es muy sencillo y podrás comenzar a disfrutar de esta ayuda de hasta el 50% de tu alquiler mensual. ¡Y nosotros estamos aquí para ayudarte! 

Otras ayudas de alquiler en Madrid: explicación, requisitos y cuantía 

Por supuesto, la nueva ayuda no está sola. Madrid ha lanzado también programas específicos para familias numerosas, monoparentales, personas con víctimas de violencia de género o terrorismo en su núcleo, personas con discapacidad, entre otros. Si te encuentras en alguna de estas categorías, ¡es tu momento! 

Programa Reviva y Bono vivienda: 

• Explicación: Se busca gestionar y alquilar viviendas vacías a través del Ayuntamiento. El Bono Vivienda ayuda a cubrir parte del alquiler. 
• Requisitos: Estar empadronado en Madrid durante al menos 5 años, y cumplir con los requisitos económicos basados en el IPREM. También hay condiciones adicionales, como tener menos de 35 años o más de 65, tener discapacidad, entre otras. 
• Cuantía: Depende de cada caso, pero oscila entre 120 € y 160 €, sin superar los 900 €. El inquilino debe aportar, como mínimo, 450 € mensuales. 
   

Programa de Intermediación SIA y conFIANZA joven: 

• Explicación: Asesoramiento y mediación entre arrendadores e inquilinos. El Programa conFIANZA ayuda a jóvenes con la fianza del alquiler. 
• Requisitos: Ingresos inferiores a 8 veces el IPREM y otros criterios específicos. 
• Cuantía: El Ayuntamiento adelanta el coste de la fianza, que debe ser devuelto en 24 meses sin comisiones. 
   

Otras ayudas: 

• Bono social de luz y térmico. 
• Ayudas para la rehabilitación y mejora de viviendas, como planes renove de ventanas, electrodomésticos, calderas y placas solares. 

Para solicitarlas, la mayoría requiere el contrato de alquiler o cesión de uso, certificados de empadronamiento, y otros documentos específicos según el tipo de ayuda. Pero tranquilo, no te desanimes con la burocracia. Piensa en el alivio financiero que te espera al final del camino. 

¡En TaxDown, te ayudamos! 

El 2023 se presenta como un año lleno de esperanza y oportunidades para los madrileños en el ámbito del alquiler. Si creías que vivir en Madrid era inalcanzable, estas ayudas podrían cambiar tu perspectiva. Así que, ¿por qué no darle una oportunidad? Recuerda que el tiempo vuela, y si no te adelantas, podrías quedarte fuera. ¡A por ello, en TaxDown te ayudamos!