Deducción por adquisición o rehabilitación de segunda vivienda en el medio rural

Descubre cómo deducir el 8% de tu inversión en vivienda rural en La Rioja si compraste o rehabilitaste antes de 2013.

Actualizado en:

10/6/2026

Resumiendo:

Deducción por segunda vivienda en el medio rural en La Rioja: puedes deducir el 8% de tu inversión (máximo 450,76€/año) si compraste o rehabilitaste antes de 2013. La vivienda debe estar en un municipio distinto al de tu residencia habitual.

Si estás pensando en invertir en una segunda vivienda en el campo, este artículo es para ti. Vamos a explorar una deducción fiscal que podría ser muy atractiva si buscas adquirir o rehabilitar una propiedad en una zona rural. Este beneficio aplica para aquellos que compraron o iniciaron obras en una segunda vivienda antes del 1 de enero de 2013, con el objetivo de fomentar el desarrollo y la revitalización de estas áreas.

Contenidos:

¿En qué consiste la deducción?

Puedes deducir el 8% de la cantidad invertida en la compra, construcción, ampliación, o rehabilitación de tu segunda vivienda rural, con un límite de 450,76 euros al año, según el manual de deducciones autonómicas del IRPF 2025 de la Agencia Tributaria. Esto significa que si estás haciendo una inversión significativa en una propiedad rural, podrías recibir un incentivo fiscal para aliviar parte del coste.

Requisitos

No todos pueden acceder a esta deducción, hay ciertos requisitos que debes cumplir:

Fecha de compra o inicio de obras: Tu compra o rehabilitación debe haber empezado antes del 1 de enero de 2013.
Completitud de las obras: Cualquier obra de rehabilitación debe estar finalizada antes del 1 de enero de 2017, conforme a los requisitos publicados por la Agencia Tributaria.
Ubicación de la vivienda: La propiedad debe estar ubicada en un municipio diferente al de tu residencia habitual y dentro de la Comunidad Autónoma de La Rioja.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto dinero puedo deducirme por mi segunda vivienda rural?

La deducción autonómica permite deducir el 8% de las cantidades invertidas en adquisición, construcción, ampliación o rehabilitación de la segunda vivienda en el medio rural de La Rioja, con un límite máximo de 450,76 € anuales. Por una inversión de 10.000 €, el cálculo arroja 800 €, pero el tope efectivo aplicable son 450,76 €.

¿Puedo aplicar esta deducción si compré mi vivienda rural en 2015?

No. La deducción opera bajo régimen transitorio: solo es aplicable a viviendas cuya adquisición o inicio de obras se produjera antes del 1 de enero de 2013. Las adquisiciones posteriores quedan excluidas del beneficio. Si tu compra está dentro de la fecha límite, puedes seguir aplicándola en las declaraciones de ejercicios sucesivos.

¿Mi segunda vivienda puede estar en cualquier pueblo de España?

No. La vivienda debe estar ubicada en un municipio de la Comunidad Autónoma de La Rioja y, además, en un municipio distinto al de tu residencia habitual fiscal. La normativa exige expresamente que se trate de una segunda vivienda en zona rural riojana, no de una segunda residencia en cualquier punto del territorio nacional.

¿Qué pasa si hice una rehabilitación en mi casa rural?

La rehabilitación también puede generar derecho a la deducción dentro del régimen transitorio. Las obras deben haber comenzado antes del 1 de enero de 2013 y haber finalizado antes del 1 de enero de 2017. Fuera de esas fechas, la deducción no procede. Conserva facturas detalladas y la calificación oficial de rehabilitación cuando proceda.

Cómo aplicarla en tu declaración

Para aplicar esta deducción, debes asegurarte de que cumples con todas las condiciones estipuladas en la normativa estatal vigente al 31 de diciembre de 2012.

Además, deberás consignar el código del municipio rural en el que se encuentra la vivienda en la casilla [1064] del Anexo B.7 de tu declaración de la renta, tal y como indica la Agencia Tributaria.

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Autor

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