Si pagas alquiler por tu vivienda habitual, puedes deducirte hasta 500 € en la declaración de la renta. El DL 5/2025 ha ampliado los límites significativamente. Vamos a ver cuánto puedes desgravar y qué necesitas para conseguirlo.
Cuánto puedes deducir
Se podrá deducir el 10% de las cantidades satisfechas en el período impositivo en concepto de alquiler de la vivienda habitual.
El límite máximo será de 500 euros anuales, siempre que se cumplan los requisitos establecidos. Este tope se eleva a 1.000 euros en tributación conjunta y para familias numerosas o monoparentales, según el Manual de deducciones autonómicas del IRPF 2025 de la Agencia Tributaria.
A partir de la Renta 2025, gracias al Decreto-ley 5/2025, de 25 de marzo, se han ampliado significativamente los límites: el tope general sube hasta 500€, el umbral de renta pasa de 20.000€ a 30.000€ según el Decreto-ley 5/2025 publicado en el BOE, y se elimina la exigencia de que el alquiler supere el 10% de los rendimientos netos.
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Condiciones para Aplicar la Deducción
- Que el contribuyente esté en alguna de las situaciones siguientes:
- Tener 35 o menos años de edad a la fecha de devengo del impuesto (normalmente, el 31 de diciembre), según el Decreto-ley 5/2025 publicado en el BOE.
- Haber estado en paro durante 183 días o más durante el ejercicio.
- Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
- Ser viudo o viuda y tener 65 años o más.
- Que la suma de las bases imponibles general y del ahorro del contribuyente menos el mínimo personal y familiar no supere 30.000 euros anuales (45.000 euros en tributación conjunta), según el Manual de deducciones autonómicas del IRPF 2025 de la Agencia Tributaria.
Ya no se exige que el alquiler supere el 10% de tus rendimientos netos, requisito eliminado por el Decreto-ley 5/2025 publicado en el BOE.
Esta deducción se aplica una sola vez por persona, aunque se cumplan varios requisitos. Si varios contribuyentes pueden deducir por la misma vivienda, deben repartir la deducción entre ellos, sin superar el límite de 1.000€.
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Documentación necesaria
Debes guardar los justificantes de los presupuestos de hecho y de los requisitos que te permiten aplicar la deducción.
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**Se incluyen hasta 3 declaraciones automáticas. La FED es un trámite distinto y puede requerir otros documentos.
Cómo aplicar la deducción
Podrás aplicar esta deducción directamente en tu Declaración de la Renta si estas de alquiler en una vivienda. Solo tienes que incluir sus datos en la declaración, y la deducción se aplicará automáticamente siempre que cumplas con los requisitos establecidos.
Esta deducción se encuentra entre las casillas 1000 – 1009, junto con el resto de las deducciones aplicables a Cataluña.
Si necesitas más ayuda sobre el tema, escríbenos y trataremos de ayudarte
Te ayudamos
¿Cuánto dinero puedo ahorrarme con esta deducción?
Puedes deducirte el 10% de las cantidades pagadas por el alquiler de tu vivienda habitual en Cataluña, con un límite máximo de 1.000 € anuales. El Decreto-ley 5/2025, de 25 de marzo, elevó el tope desde los 600 € anteriores y eliminó la exigencia de que el alquiler superase el 10% de tus rendimientos netos.
¿Quién puede beneficiarse de esta deducción?
Debes cumplir al menos uno de estos requisitos: tener 32 años o menos a 31 de diciembre, haber estado en paro 183 días o más durante el ejercicio, tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%, o ser viudo/a con 65 años o más. Además, tu base imponible no puede superar los 30.000 € anuales.
¿Qué pasa si comparto piso con otras personas?
Si varios convivientes cumplen los requisitos para deducirse el alquiler de la misma vivienda, el límite máximo de 1.000 € se aplica por vivienda, no por persona. Cada contribuyente se deduce la parte proporcional al 10% del importe que haya satisfecho, sin que la suma total supere ese tope conjunto.
¿Cómo incluyo esta deducción en mi declaración de la renta?
Indica los datos del alquiler de tu vivienda habitual al cumplimentar la declaración y, si cumples los requisitos, la deducción se aplica automáticamente. La encontrarás en las casillas 1000 a 1009, donde se agrupan todas las deducciones autonómicas de Cataluña junto con el resto de tramos del IRPF.
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