Si estás pensando en adquirir o rehabilitar tu vivienda en zonas rurales, hay buenas noticias para ti. Gracias a las iniciativas para combatir la despoblación, ahora puedes beneficiarte de una deducción fiscal que realmente vale la pena considerar.
Específicamente, la deducción del 15% de las inversiones realizadas en tu futura residencia habitual, siempre que esta se encuentre en áreas clasificadas como zonas escasamente pobladas. Pero, ¿cuáles son los detalles y cómo puedes calificar para esta ventaja? Sigue leyendo para descubrirlo.
¿Qué es esta Deducción Fiscal?
La deducción fiscal por la adquisición o rehabilitación de vivienda en zonas rurales es una medida impulsada por la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha.
Esta deducción tiene como objetivo incentivar a los residentes a establecerse en municipios que luchan contra la despoblación, ofreciendo un aliciente económico significativo.
Regístrate y calcula GRATIS ya tu resultado.
Requisitos para Calificar
Para aplicar a esta deducción, tu nueva vivienda debe ubicarse en uno de los municipios con menos de 5,000 habitantes y clasificados dentro de las zonas con baja densidad de población, según la Ley de Medidas contra la Despoblación. Además, deberás cumplir con los siguientes criterios:
- Ubicación de la Vivienda: Debe estar en una zona con una densidad de menos de 12.5 habitantes por km² y características de alta ruralidad y envejecimiento poblacional.
- Permanencia: La vivienda adquirida debe ser tu residencia habitual por un mínimo de tres años.
- Incremento Patrimonial: Al final del año fiscal, tu patrimonio debe haber aumentado al menos en la cantidad invertida en la vivienda, sin contar intereses o otros gastos de financiación.
Beneficios Económicos
Las cantidades que puedes deducir son considerablemente atractivas:
- Base de Deducción: Incluye el costo de adquisición o rehabilitación y todos los gastos relacionados, como amortizaciones e intereses si la compra se financia.
- Máximo de Deducción: Puedes deducir hasta 12,000 euros anuales, con un límite máximo de 180,000 euros por todos los períodos en los que aplique la deducción.
Si anteriormente ya te beneficiaste de esta deducción y decides adquirir otra vivienda, el máximo de deducción se ajustará por las cantidades previamente deducidas. Además, si vendes una vivienda y reinviertes en otra, tu capacidad de deducción también se verá afectada por la ganancia patrimonial exenta que apliques.
¿Dónde aplicar esta deducción?
Podrás encontrarla entre las casillas 883 – 897.
En nuestro equipo de TaxDown sabemos lo importante que es para ti optimizar tus finanzas y asegurarte de que estás aprovechando al máximo todas las deducciones fiscales disponibles. Por eso, te recomendamos utilizar nuestra plataforma.
Con TaxDown, no solo podrás aplicar todas las deducciones pertinentes de forma sencilla, sino que también garantizamos que conseguirás el máximo ahorro en tu declaración de la renta. ¿Quieres ver cómo podrías beneficiarte? Regístrate gratis y calcula el resultado de tu declaración de la renta sin costo alguno. ¡Es hora de maximizar tus ahorros de la manera más eficiente y segura!
Se acabó el tiempo para presentar en plazo, pero puedes presentar fuera de plazo
![Dibujo de persona haciendo la declaración de la renta con TaxDown](https://cdn.taxdown.es/wp-content/uploads/2023/04/cta-expertos-landings-cro.webp)
Si necesitas más ayuda sobre el tema, escríbenos y trataremos de ayudarte:
¿Te ha servido este artículo?
![Imagen](/wp-content/plugins/taxdown-landings-partners/build/plans-block/../images/mac.d372d8f7.webp)
0€ por año
Conoce tu resultado sin coste
Calcula tu resultado incluyendo todas las deducciones. No incluye la presentación.
- Incluyendo TODAS las deducciones
- En 15 minutos
- Fácil y claro
Elige el plan que mejor se adapta a tus necesidades
Hazlo por tu cuenta fácil y con seguridad
Desde 35€ por año
![Plan PRO](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/03/pro-planes-taxdown.webp)
- Asesores vía email en 24h
- Revisión final de expertos
- Máximo ahorro garantizado
Hazlo con apoyo de asesores en tiempo real
Desde 45€ por año
![Plan LIVE](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/03/live-planes-taxdown.webp)
Todo lo de PRO más:
- Chat directo con asesores
- Respuestas en minutos
Haz tu declaración con un experto en tu situación
Desde 55€ por año
![Plan EXPERT](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/02/plan-expert-opt.webp)
Todo lo de LIVE más:
- Un experto exclusivo para ti
- Tu experto en WhatsApp
- Informe final personalizado
Nos encargamos de hacer TODO por ti
Desde 65€ por año
![Plan FULL](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/03/full-planes-taxdown.webp)
![](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/02/IXdS4bQg-sello-presentada.webp)
Todo lo de EXPERT más:
- Tu experto hace todo el proceso
- Todos los trámites y ayudas incluidos*
- Estudio de declaraciones pasadas
- Cubrimos rentas complejas
El precio dependerá de la complejidad de tu declaración
¿Qué dicen quienes ya apostaron por TaxDown?
![Avatar](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/maria-avatar.webp)
María
"Pensaba que solo era que te hacían la declaración y ya. Para mi sorpresa, ¡me orientan fiscalmente a lo largo de todo el año! Una verdadera pasada"
![Avatar](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/roberto-avatar.webp)
Roberto
"Quise empezar a invertir en acciones y crypto y desconocía la relación fiscal que tendría y no dudé en aprovechar la suscripción para que me orientaran...muy útil!"
![Avatar](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/alicia-avatar.webp)
Alicia
"iba a comprarme una casa y no sabía si me repercutiría fiscalmente, y me han aclarado absolutamente todo. Top!"
![Avatar](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/gloria-avatar.webp)
Gloria
"el descuento en los planes para autónomos de trimestral es bastante bueno! ahora tengo todo centralizado y digital"
![Avatar](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/ernesto-avatar.webp)
Ernesto
"me asesoraron en cómo y cuándo vender mi casa para ahorrar fiscalmente, no tenía ni idea!"
![Avatar](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/ricardo-avatar.webp)
Ricardo
"prácticamente por el mismo precio que me cuesta un asesor, además de la renta tengo asesoría fiscal todo el año gratis...merece la pena"
Todos los medios hablan de nosotros
![antena-3-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/antena-3-logo-2.webp)
![as-logo-taxdown](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/as-logo-taxdown-2.webp)
![cadena-cope-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/cadena-cope-logo-2.webp)
![cadena-ser-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/cadena-ser-logo-1.webp)
![cuatro-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/cuatro-logo-1.webp)
![el-confidencial-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/el-confidencial-logo-1.webp)
![el-mundo-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/el-mundo-logo-1.webp)
![el-pais-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/el-pais-logo-1.webp)
![expansion-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/expansion-logo-1.webp)
![forbes-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/forbes-logo-1.webp)
![la-razon-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-razon-logo-1.webp)
![la-sexta-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-sexta-logo-1.webp)
![la-uno-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-uno-logo-1.webp)
![la-vanguardia-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-vanguardia-logo-2.webp)
![marca-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/marca-logo-4.webp)
![onda-cero-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/onda-cero-logo-2.webp)
![prensa-iberica-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/prensa-iberica-logo-1.webp)
![reason-why-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/reason-why-logo-1.webp)
![sifted-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/sifted-logo-1.webp)
![tech-crunch-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/tech-crunch-logo-1.webp)
![telecinco-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/telecinco-logo-1.webp)
![telemadrid-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/telemadrid-logo-2.webp)
![20-minutos-medios](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/03/3VP6Bieq-20-minutos-medios.webp)
![cabecera-el_espanol_nuevo_logo](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/cabecera-el_espanol_nuevo_logo.jpg)
![antena-3-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/antena-3-logo-2.webp)
![as-logo-taxdown](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/as-logo-taxdown-2.webp)
![cadena-cope-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/cadena-cope-logo-2.webp)
![cadena-ser-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/cadena-ser-logo-1.webp)
![cuatro-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/cuatro-logo-1.webp)
![el-confidencial-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/el-confidencial-logo-1.webp)
![el-mundo-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/el-mundo-logo-1.webp)
![el-pais-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/el-pais-logo-1.webp)
![expansion-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/expansion-logo-1.webp)
![forbes-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/forbes-logo-1.webp)
![la-razon-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-razon-logo-1.webp)
![la-sexta-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-sexta-logo-1.webp)
![la-uno-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-uno-logo-1.webp)
![la-vanguardia-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/la-vanguardia-logo-2.webp)
![marca-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/marca-logo-4.webp)
![onda-cero-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/onda-cero-logo-2.webp)
![prensa-iberica-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/prensa-iberica-logo-1.webp)
![reason-why-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/reason-why-logo-1.webp)
![sifted-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/sifted-logo-1.webp)
![tech-crunch-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/tech-crunch-logo-1.webp)
![telecinco-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/telecinco-logo-1.webp)
![telemadrid-logo](https://taxdown.es/wp-content/uploads/2023/01/telemadrid-logo-2.webp)
![20-minutos-medios](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/03/3VP6Bieq-20-minutos-medios.webp)
![cabecera-el_espanol_nuevo_logo](https://cdn.taxdown.es/offline-assets/2024/01/cabecera-el_espanol_nuevo_logo.jpg)
Descubre si tu declaración ha salido a devolver y sé el primero en presentarla con TaxDown
Regístrate gratis