Si eres menor de 35 años y has comprado una vivienda en un municipio con menos de 2.500 habitantes, puedes beneficiarte de una deducción del 10% del precio de adquisición, repartida en 10 años.
¿Cuánto puedes deducir?
- 10% del precio de compra de la vivienda, incluyendo gastos y tributos, pero excluyendo intereses.
- La deducción se prorratea en 10 años, aplicándose una décima parte cada año.
- Límite anual: 1.546,50 €.
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Condiciones para aplicar la deducción
Para beneficiarte de esta ayuda, debes cumplir estas reglas:
- La vivienda debe estar en un municipio con menos de 2.500 habitantes.
- Debe ser tu residencia habitual y permanecer en ella al menos 3 años después de la compra.
- Límites de ingresos: Los ingresos de la unidad familiar no deben superar 30.930 € por miembro.
Documentación necesaria
- Escritura de compraventa de la vivienda.
- Certificado de empadronamiento, para demostrar que resides en el municipio.
- Declaración de la renta, para comprobar que cumples los límites de ingresos.
Cómo aplicar la deducción
Cuando hagas la declaración de la renta, solo tienes que incluir esta deducción Casillas 1039 – 1051 de tu declaración de la renta. Asegurarte de que los datos están bien reflejados.
Si esto te parece complicado o simplemente quieres asegurarte de que lo haces bien, en TaxDown lo hacemos por ti. Nos encargamos de aplicar todas las deducciones posibles y optimizar tu declaración para que pagues lo mínimo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar la deducción si la casa está en un pueblo con más de 2.500 habitantes?
No, la vivienda debe estar en un municipio con menos de 2.500 habitantes.
¿Qué pasa si me mudo antes de los 3 años?
Si no mantienes la vivienda como residencia habitual durante al menos 3 años, perderás el derecho a la deducción.
¿Puedo deducir los intereses de la hipoteca?
No, los intereses no se incluyen en la base de la deducción.
i has comprado una vivienda en un municipio en riesgo de despoblación y cumples los requisitos, aprovecha esta deducción y paga menos impuestos. En TaxDown nos aseguramos de que apliques todas las ventajas fiscales posibles y consigas el máximo ahorro.
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