Deducciones fiscales por impago

La situación de no recibir el pago de los inquilinos puede generar una gran desesperación para los propietarios de las propiedades. En muchos casos, los ingresos de alquiler son una fuente importante de ingresos para las personas, por lo que cuando los inquilinos no pagan, esto puede crear una gran incertidumbre financiera. ¡Pero existe una deducción que quizás no sepas y ayude a hacer esta situación algo más liviana!

Aunque no existe una deducción como tal por impagos sí que existe una vía parecida en las Islas Canarias. ¡Que viva Canarias!

A continuación, mostraremos una opción aplicable de forma detallada:

Gastos en primas de seguros de crédito para cubrir impagos en las Islas Canarias

Los contribuyentes podrán deducir el 75% de los gastos satisfechos durante el ejercicio en concepto de primas de seguros de crédito que cubran total o parcialmente el impago de las rentas a las que el contribuyente tenga derecho por razón del arrendamiento de un inmueble a un tercero destinado a vivienda con un máximo de 150 euros anuales.

Los requisitos para poder aplicarse la deducción son:

• El inmueble arrendado debe estar situado obligatoriamente en el territorio de las Islas Canarias.
• La duración del contrato de arrendamiento de vivienda con un mismo arrendatario tiene que ser igual o superior a un año.
• Que se haya constituido el depósito de la fianza a favor del órgano competente de la Administración de la Comunidad autónoma de Canarias.
• El contribuyente tiene que declarar en el IRPF el rendimiento derivado de las rentas del arrendamiento de la vivienda como rendimientos de capital inmobiliario.
• El arrendador esté al corriente de sus obligaciones fiscales e identifique en sus declaraciones de IRPF al arrendatario y el número de referencia catastral del bien arrendado.
• El importe mensual del arrendamiento no puede ser superior a 800 euros.

Cómo aplicarte todas las deducciones posibles

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