Deducción por adquisición de nueva vivienda habitual o ampliación por familias numerosas o monoparentales

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Si tu casa se ha quedado pequeña porque la familia crece o has tenido que comprar una nueva, que sepas que puedes ahorrarte dinero en la renta. Te contamos cómo aprovechar esta deducción y no dejar escapar hasta 5.000€ al año.

Cuánto puedes deducir

Dependiendo de tu situación, puedes recuperar un buen pellizco:

  • 10% de deducción sobre lo que te hayas gastado en la vivienda si eres familia numerosa.
  • 15% de deducción si eres familia numerosa de categoría especial (cuando hay cinco o más hijos, entre otras condiciones).
  • Límite de 5.000€ al año y puedes aplicar esta deducción hasta durante 15 años.

Condiciones para Aplicar la Deducción

  • Debes tener tu residencia habitual en la Región de Murcia.
  • Ser parte de una familia numerosa o tener una discapacidad del 65% o superior.
  • La compra de la nueva vivienda debe realizarse dentro de los 5 años posteriores a la obtención del título legal de familia numerosa, o tras el nacimiento o adopción de un hijo.
  • Si estás ampliando la vivienda, la superficie útil debe ser al menos un 10% mayor que la vivienda anterior.
  • En caso de venta de la vivienda anterior, debe realizarse dentro de ese mismo periodo de 5 años.

Documentación necesaria

  • Título de familia numerosa o certificado de discapacidad.
  • Justificante de la compra o ampliación de la nueva vivienda habitual.
  • Documento que acredite la superficie útil de la vivienda anterior y la nueva.
  • Escritura de la venta de la vivienda anterior (si aplica).

Juan se acaba de ahorrar 482€ en su declaración.

Cómo aplicar la deducción

Cuando hagas la declaración de la renta, debes incluir esta deducción en la parte autonómica. Como siempre, Hacienda no te lo pone fácil, y encontrar la casilla correcta puede ser más difícil que hacer un Tetris con los juguetes de los niños en el coche, se encuentra entre las casillas 1052 – 1060, 1073, 1157, 1161 y 1074.

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Preguntas frecuentes

¿Puedo aplicar la deducción si he comprado la casa antes de tener el título de familia numerosa?

No, debes haber obtenido el título antes de comprar la vivienda, o hacerlo dentro de los 5 años siguientes.

¿Si reformo la casa, puedo aplicarme la deducción?

Solo si la ampliación supone un aumento de al menos el 10% de la superficie. Si solo has cambiado la cocina, no cuenta.

¿Qué pasa si en 5 años no vendo la casa anterior?

Debes venderla o haberla ampliado en ese plazo, si no, podrías perder la deducción o tener que devolver el dinero.


Si necesitas más ayuda sobre el tema, escríbenos y trataremos de ayudarte:


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