Si tu casa se ha quedado pequeña porque la familia crece o has tenido que comprar una nueva, que sepas que puedes ahorrarte dinero en la renta. Te contamos cómo aprovechar esta deducción y no dejar escapar hasta 5.000€ al año.
Cuánto puedes deducir
Dependiendo de tu situación, puedes recuperar un buen pellizco:
- 10% de deducción sobre lo que te hayas gastado en la vivienda si eres familia numerosa.
- 15% de deducción si eres familia numerosa de categoría especial (cuando hay cinco o más hijos, entre otras condiciones).
- Límite de 5.000€ al año y puedes aplicar esta deducción hasta durante 15 años.
Condiciones para Aplicar la Deducción
- Debes tener tu residencia habitual en la Región de Murcia.
- Ser parte de una familia numerosa o tener una discapacidad del 65% o superior.
- La compra de la nueva vivienda debe realizarse dentro de los 5 años posteriores a la obtención del título legal de familia numerosa, o tras el nacimiento o adopción de un hijo.
- Si estás ampliando la vivienda, la superficie útil debe ser al menos un 10% mayor que la vivienda anterior.
- En caso de venta de la vivienda anterior, debe realizarse dentro de ese mismo periodo de 5 años.
Documentación necesaria
- Título de familia numerosa o certificado de discapacidad.
- Justificante de la compra o ampliación de la nueva vivienda habitual.
- Documento que acredite la superficie útil de la vivienda anterior y la nueva.
- Escritura de la venta de la vivienda anterior (si aplica).
Juan se acaba de ahorrar 482€ en su declaración.
Cómo aplicar la deducción
Cuando hagas la declaración de la renta, debes incluir esta deducción en la parte autonómica. Como siempre, Hacienda no te lo pone fácil, y encontrar la casilla correcta puede ser más difícil que hacer un Tetris con los juguetes de los niños en el coche, se encuentra entre las casillas 1052 – 1060, 1073, 1157, 1161 y 1074.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar la deducción si he comprado la casa antes de tener el título de familia numerosa?
No, debes haber obtenido el título antes de comprar la vivienda, o hacerlo dentro de los 5 años siguientes.
¿Si reformo la casa, puedo aplicarme la deducción?
Solo si la ampliación supone un aumento de al menos el 10% de la superficie. Si solo has cambiado la cocina, no cuenta.
¿Qué pasa si en 5 años no vendo la casa anterior?
Debes venderla o haberla ampliado en ese plazo, si no, podrías perder la deducción o tener que devolver el dinero.
Si necesitas más ayuda sobre el tema, escríbenos y trataremos de ayudarte:
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