Hola! Si estás considerando invertir en tu primer hogar, es fundamental que conozcas las ventajas fiscales que te pueden ayudar a hacer más llevadera esta gran decisión. Hoy vamos a hablar de una opción muy atractiva: la deducción por inversión en vivienda habitual protegida.
Este beneficio fiscal permite deducir el 100% de tu inversión en la compra o rehabilitación de una vivienda que cumpla con ciertos requisitos de protección, hasta un límite máximo de 5.000€ por período impositivo.
¿Cómo Funciona Esta Deducción?
Para beneficiarte de esta deducción, tu futura casa debe estar catalogada como vivienda protegida según la normativa estatal o autonómica. Además, si decides financiar tu compra a través de préstamos hipotecarios, la deducción se aplicará conforme vayas amortizando el capital prestado.
El límite máximo de deducción es de 5.000 euros, tanto si presentas tu declaración de forma individual como conjunta. Pero atención, si el costo total de tu inversión es inferior a este límite, solo podrás deducir el monto efectivamente invertido.
Regístrate y calcula GRATIS ya tu resultado.
Requisitos Específicos
- Calificación de protección: La vivienda debe estar reconocida como protegida por la legislación vigente.
- Documentación: Es crucial mantener toda la documentación que justifique los gastos realizados, como facturas o contratos.
- Prorrateo entre contribuyentes: Si hay varios propietarios que pueden aplicar esta deducción sobre la misma vivienda, el límite de 5.000 euros se divide equitativamente entre ellos.
¿Qué Gastos son Deducibles?
Puedes incluir tanto los costos directos de adquisición o rehabilitación como los intereses del préstamo destinados a este fin. Esto amplía la base de la deducción, permitiéndote maximizar los beneficios fiscales del año en curso y hasta en los tres siguientes, en caso de que no hayas agotado el límite en un solo período.
Incompatibilidades a Tener en Cuenta
Este tipo de acogimiento no solo beneficia tu economía personal mediante deducciones fiscales, sino que también contribuye significativamente al bienestar de las personas mayores que necesitan compañía y cuidado, sin los medios para compensar económicamente.
¿En qué casilla de la renta se encuentra esta deducción?
La encontrarás entre las casillas 883 – 897 junto al resto de Deducciones de Asturias.
En resumen
Invertir en una vivienda protegida puede ser una excelente manera de acceder a tu primer hogar, mientras aprovechas beneficios fiscales significativos. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos y considera tus opciones cuidadosamente.
En TaxDown, estamos comprometidos en ayudarte a optimizar tu declaración de la renta, asegurándonos de que aproveches todas las deducciones disponibles para maximizar tus ahorros. Nuestra plataforma sencilla e intuitiva te guía paso a paso para que no te pierdas ninguna oportunidad fiscal. Te invitamos a probar TaxDown y descubrir cómo podemos hacer que el proceso de declaración sea lo más beneficioso y menos complicado posible. ¡Confía en nosotros para hacer que tu dinero trabaje a tu favor!
Se acabó el tiempo para presentar en plazo, pero puedes presentar fuera de plazo
Si necesitas más ayuda sobre el tema, escríbenos y trataremos de ayudarte:
¿Te ha servido este artículo?
0€ por año
Conoce tu resultado sin coste
Calcula tu resultado incluyendo todas las deducciones. No incluye la presentación.
- Incluyendo TODAS las deducciones
- En 15 minutos
- Fácil y claro
Elige el plan que mejor se adapta a tus necesidades
Hazlo por tu cuenta fácil y con seguridad
Desde 35€ por año
- Asesores vía email en 24h
- Revisión final de expertos
- Máximo ahorro garantizado
Hazlo con apoyo de asesores en tiempo real
Desde 45€ por año
Todo lo de PRO más:
- Chat directo con asesores
- Respuestas en minutos
Haz tu declaración con un experto en tu situación
Desde 55€ por año
Todo lo de LIVE más:
- Un experto exclusivo para ti
- Tu experto en WhatsApp
- Informe final personalizado
Nos encargamos de hacer TODO por ti
Desde 65€ por año
Todo lo de EXPERT más:
- Tu experto hace todo el proceso
- Todos los trámites y ayudas incluidos*
- Estudio de declaraciones pasadas
- Cubrimos rentas complejas
El precio dependerá de la complejidad de tu declaración
¿Qué dicen quienes ya apostaron por TaxDown?
María
"Pensaba que solo era que te hacían la declaración y ya. Para mi sorpresa, ¡me orientan fiscalmente a lo largo de todo el año! Una verdadera pasada"
Roberto
"Quise empezar a invertir en acciones y crypto y desconocía la relación fiscal que tendría y no dudé en aprovechar la suscripción para que me orientaran...muy útil!"
Alicia
"iba a comprarme una casa y no sabía si me repercutiría fiscalmente, y me han aclarado absolutamente todo. Top!"
Gloria
"el descuento en los planes para autónomos de trimestral es bastante bueno! ahora tengo todo centralizado y digital"
Ernesto
"me asesoraron en cómo y cuándo vender mi casa para ahorrar fiscalmente, no tenía ni idea!"
Ricardo
"prácticamente por el mismo precio que me cuesta un asesor, además de la renta tengo asesoría fiscal todo el año gratis...merece la pena"
Todos los medios hablan de nosotros
Descubre si tu declaración ha salido a devolver y sé el primero en presentarla con TaxDown
Regístrate gratis