No me interesa hacerla con expertos
Si estás pensando en invertir en una segunda vivienda en el campo, este artículo es para ti. Vamos a explorar una deducción fiscal que podría ser muy atractiva si buscas adquirir o rehabilitar una propiedad en una zona rural. Este beneficio aplica para aquellos que compraron o iniciaron obras en una segunda vivienda antes del 1 de enero de 2013, con el objetivo de fomentar el desarrollo y la revitalización de estas áreas.
¿En qué consiste la deducción?
Puedes deducir el 8% de la cantidad invertida en la compra, construcción, ampliación, o rehabilitación de tu segunda vivienda rural, con un límite de 450,76 euros al año. Esto significa que si estás haciendo una inversión significativa en una propiedad rural, podrías recibir un incentivo fiscal para aliviar parte del coste.
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Requisitos
No todos pueden acceder a esta deducción, hay ciertos requisitos que debes cumplir:
- Fecha de compra o inicio de obras: Tu compra o rehabilitación debe haber empezado antes del 1 de enero de 2013.
- Completitud de las obras: Cualquier obra de rehabilitación debe estar finalizada antes del 1 de enero de 2017.
- Ubicación de la vivienda: La propiedad debe estar ubicada en un municipio diferente al de tu residencia habitual y dentro de la Comunidad Autónoma de La Rioja.
Cómo aplicarla en tu declaración
Para aplicar esta deducción, debes asegurarte de que cumples con todas las condiciones estipuladas en la normativa estatal vigente al 31 de diciembre de 2012.
Además, deberás consignar el código del municipio rural en el que se encuentra la vivienda en la casilla [1064] del Anexo B.6 de tu declaración de la renta.
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