Comprar una vivienda puede ser una gran inversión, y si tienes una discapacidad, puedes beneficiarte de una deducción especial en tu declaración de la renta. En este artículo, te explicaramos en qué consiste esta deducción, los requisitos para obtenerla y cómo aprovecharla al máximo.
¿En qué consiste la deducción?
Esta deducción te permite restar un 5% del total de la cantidad invertida en la adquisición o construcción de tu vivienda habitual, siempre que cumplas ciertos requisitos. Es una excelente oportunidad para reducir el monto de tu declaración de la renta y hacer más accesible la compra de tu hogar.
Límites de la Deducción
El importe íntegro de la deducción se aplica si tu base liquidable general y de ahorro es inferior a 27.000 euros en tributación individual, o a 44.000 euros en tributación conjunta. Si tus ingresos están entre 27.000 y 30.000 euros (individual) o entre 44.000 y 47.000 euros (conjunta), la deducción se reduce progresivamente.
¿Quiénes Pueden Beneficiarse?
Para poder beneficiarte de esta deducción, es necesario que tengas reconocido un grado de discapacidad específico:
- Discapacidad física o sensorial: igual o superior al 65%.
- Discapacidad psíquica: igual o superior al 33%.
El grado de discapacidad debe ser acreditado mediante un certificado expedido por los órganos competentes.
Juan se acaba de ahorrar 482€ en su declaración.
Requisitos y Condiciones
Además del grado de discapacidad, debes cumplir con otros requisitos:
- Medios de pago: Los pagos deben realizarse mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crédito. Esto asegura la trazabilidad del dinero y evita pagos en efectivo.
- Límites de ingresos: La suma de tu base liquidable general y de ahorro no debe superar los 30.000 euros en declaración individual o 47.000 euros en declaración conjunta.
- Incremento patrimonial: El valor de tu patrimonio al final del período impositivo debe ser mayor que al comienzo del mismo, al menos en la cantidad de las inversiones realizadas.
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Compatibilidad con otras deducciones
Esta deducción es compatible con otras deducciones autonómicas, como la deducción por primera adquisición de vivienda habitual por contribuyentes de hasta 35 años y la deducción por obtención de rentas derivadas de arrendamientos de vivienda.
¿Cómo aplicar la deducción?
Para encontrar la deducción debes ir a las casillas 1083 – 1121 y 1169-1183. Allí la encontrarás junto a otras deducciones de la Comunidad Valenciana.
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