No me interesa hacerla con expertos
Si tu vivienda habitual ha sufrido daños por la DANA, hay una buena noticia en medio del caos: puedes deducirte el 100% de los gastos de reparación en la declaración de la renta. Sí, todo todito todo, siempre que cumplas ciertos requisitos. Te explicamos cómo aprovechar esta deducción y recuperar parte del dinero gastado en arreglar tu casa.
¿Qué es la deducción por las cantidades para reparar los daños materiales sobre la vivienda habitual por la DANA?
Esta deducción está pensada para aliviar el bolsillo de quienes han tenido que reparar su vivienda habitual por los daños causados directamente por la DANA. En pocas palabras, te devuelven en la declaración de la renta todo lo que has gastado en las reparaciones.
Esta deducción está pensada para aliviar el bolsillo de quienes han tenido que reparar su vivienda habitual por los daños causados directamente por la DANA. En pocas palabras, te devuelven en la declaración de la renta todo lo que has gastado en las reparaciones.
¿Y qué pagos entran?
- Gastos de reparación de la vivienda habitual, siempre que se hayan pagado por tarjeta, transferencia, cheque o ingreso bancario.
- Costes de arreglos en zonas comunes del edificio, si el seguro no los cubre.
Los que no entran son:
- Compra de muebles o electrodomésticos (aunque sean de primera necesidad).
- Reparaciones en locales o inmuebles que uses para un negocio.
- Pagos en efectivo (Hacienda quiere rastro bancario).
- Cantidades ya cubiertas por ayudas públicas (si la ayuda es para una familia, se reparte entre los miembros).
Ahora bien, hay que cumplir ciertos requisitos para que Hacienda te devuelva hasta el último céntimo. Vamos a ver cuáles son.
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Requisitos para la deducción
Para aplicar esta deducción, debes asegurarte de cumplir con esto:
- La vivienda afectada debe ser tu residencia habitual. Nada de segundas residencias o pisos en alquiler.
- Los daños deben haber sido causados directamente por la DANA. No vale incluir arreglos que ya tenías pendientes desde hace años.
- El importe máximo de deducción depende de tus ingresos:
- Si ganas menos de 40.000 € (individual) o 55.000 € (conjunta), puedes deducirte hasta 2.000 €.
- Si ganas entre 40.000 € y 45.000 € (individual) o 55.000 € y 60.000 € (conjunta), la deducción se reduce de forma progresiva.
- Se aplica en la declaración de 2024 y 2025.
- Si la deducción la aplican dos personas, se reparte a partes iguales.
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Límites de la deducción
Como ya hemos visto, la deducción tiene un límite máximo de 2.000 €, pero si tu renta supera los 40.000 € (o 55.000 € en conjunta), la cantidad que puedes deducirte se irá reduciendo poco a poco.
Y atención: si no puedes aprovechar toda la deducción este año porque no tienes suficiente cuota autonómica, puedes utilizar lo que te sobre en los siguientes cuatro años. Vamos, que Hacienda te da margen para que no pierdas el beneficio fiscal.
Compatibilidad con otras deducciones
Aquí viene la parte interesante: esta deducción sí es compatible con otras deducciones autonómicas o estatales. Eso sí, no puedes deducirte la misma cantidad dos veces ni incluir gastos que ya te hayan sido reembolsados por otras ayudas públicas.
Si has recibido una ayuda para la reparación de tu vivienda, solo podrás deducir la parte de los gastos que no esté cubierta por la ayuda. Y si la ayuda es familiar, se divide entre los miembros.
Consejos para aplicar la deducción
Para asegurarte de que aplicas correctamente esta deducción y no tienes problemas con Hacienda, sigue estos consejos:
- Guarda todas las facturas y justificantes de pago. Deben estar a tu nombre y reflejar claramente los gastos de reparación.
- Evita los pagos en efectivo. Hacienda solo acepta pagos realizados con medios bancarios.
- Si este año no puedes aprovechar toda la deducción, recuerda que tienes cuatro años para aplicarla.
- Consulta con un asesor fiscal si tienes dudas. No querrás perder dinero por un despiste.
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