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¿Sabías que en las Islas Baleares puedes ahorrar en tu declaración de la renta al realizar mejoras sostenibles en tu vivienda habitual? Vamos a desglosar cómo funciona esta deducción para que puedas aprovecharla al máximo.
¿Cuánto puedes deducir?
Puedes deducir el 50% del importe de las inversiones destinadas a mejorar la calidad y sostenibilidad de tu vivienda habitual, con un límite máximo de 10.000 euros por período impositivo.
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Requisitos para Aplicar a la Deducción
Para beneficiarte de esta deducción, debes cumplir con las siguientes condiciones:
- Ubicación de la vivienda: La vivienda debe estar situada en las Islas Baleares.
- Uso de la vivienda: Debe ser tu vivienda habitual o la de un arrendatario con un contrato de alquiler sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos.
- Tipo de inversiones: Las inversiones deben mejorar la calidad y sostenibilidad de la vivienda, como:
- Instalación de equipos que utilicen energías renovables (solar, biomasa, geotermia) para reducir el consumo de energía convencional.
- Mejoras en las instalaciones de suministro e implementación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua.
- Mejora de la eficiencia energética: Es necesario mejorar al menos en un nivel la calificación de eficiencia energética de la vivienda, registrando los certificados correspondientes antes y después de las inversiones.
- Límites de renta: La base imponible total no debe superar los 33.000 euros en tributación individual o los 52.800 euros en conjunta.
Documentación necesaria
Para aplicar la deducción, necesitarás:
- Facturas: Que acrediten las inversiones realizadas, cumpliendo con los requisitos legales.
- Certificados de eficiencia energética: Registrados antes y después de las mejoras, según el Real Decreto 390/2021.
¿En qué casilla puedes aplicarte la deducción?
Al realizar tu declaración de la renta, deberás incluir el importe de las inversiones con derecho a deducción y la referencia catastral del inmueble. Asegúrate de conservar toda la documentación que respalde las inversiones y mejoras realizadas. Recuerda que esta deducción se encuentra en las casillas 898 - 915.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar la deducción si la vivienda es una segunda residencia?
No, esta deducción solo aplica a la vivienda habitual o una vivienda que tengas alquilada con contrato sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos.
¿Qué pasa si no mejoro la calificación energética de la vivienda?
Mejorar al menos un nivel en la calificación energética es un requisito obligatorio. Sin este cambio, no podrás beneficiarte de la deducción.
¿Qué documentación debo conservar por si la Agencia Tributaria me la pide?
Debes guardar las facturas detalladas de las inversiones y los certificados de eficiencia energética, tanto antes como después de las mejoras.
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