¿Tienes una hipoteca a interés variable y sientes que los costes se te han disparado? Si vives en las Islas Baleares, puedes beneficiarte de una deducción especial para compensar el incremento de estos gastos. Aquí te explicamos cómo aprovecharla.
¿Cuánto puedes deducir?
El máximo que puedes deducirte es de 400 euros por contribuyente. Esta deducción se aplica de forma temporal y únicamente está disponible para los ejercicios fiscales de 2022 y 2023.
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Requisitos para Aplicar a la Deducción
Para poder aplicar esta deducción, debes cumplir con los siguientes criterios:
- Tipo de préstamo: El crédito o préstamo debe tener garantía hipotecaria y ser a tipo de interés variable.
- Vivienda habitual: El inmueble financiado debe ser tu vivienda habitual.
- Justificación del incremento: Necesitas un certificado bancario que acredite el incremento en el coste de la hipoteca.
- Límites de renta: La suma de tu base imponible general y del ahorro no debe superar:
- 33.000 euros en la declaración individual.
- 52.800 euros en la declaración conjunta.
Documentación necesaria
Asegúrate de tener a mano:
- Certificado bancario: Documento que justifique el incremento del coste del préstamo hipotecario a tipo variable.
- Pruebas de la hipoteca: Contrato de préstamo que demuestre que es a interés variable y está garantizado con la vivienda habitual.
¿En qué casilla puedes aplicarte la deducción?
Incluye esta deducción en tu declaración de la renta correspondiente a los ejercicios 2022 y 2023. Recuerda respetar los límites de renta y tener toda la documentación necesaria para justificar la deducción en caso de que te la soliciten.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar esta deducción si mi hipoteca es a tipo fijo?
No, esta deducción es solo para préstamos a tipo de interés variable con garantía hipotecaria.
¿Qué pasa si no presento el certificado bancario?
Sin el certificado bancario que justifique el incremento de costes, no podrás aplicar la deducción.
¿Es posible aplicar esta deducción más allá de 2023?
No, esta deducción es temporal y únicamente está disponible para los ejercicios fiscales de 2022 y 2023.
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