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¿Sabías que si vives de alquiler en las Islas Baleares puedes aplicar una deducción en tu declaración de la renta? Aquí te explicamos cómo funciona para que no dejes escapar este ahorro.
¿Cuánto puedes deducir?
Si cumples con los requisitos, puedes deducirte el 15% de lo que pagas de alquiler cada año, hasta un máximo de 530 euros si eres menor de 36 años o mayor de 65 en situación de desempleo. Pero si eres menor de 30 años, tienes una discapacidad, formas parte de una familia numerosa o monoparental, la deducción sube al 20% con un máximo de 650 euros.
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Requisitos para Aplicar a la Deducción
Para acceder a esta deducción, debes cumplir con lo siguiente:
- Edad o situación específica: Ser menor de 36 años, tener una discapacidad física o sensorial igual o superior al 65% o psíquica del 33%, o integrar una familia numerosa o monoparental.
- Vivienda habitual: El alquiler debe ser de tu vivienda habitual.
- Depósito de fianza: Se debe haber constituido un depósito de fianza a favor del arrendador.
- Distancia de otras propiedades: Ningún familiar tuyo puede ser titular de otra vivienda que esté a menos de 70 kilómetros de tu residencia habitual.
- No tener derecho a otras deducciones: No puedes beneficiarte de otra deducción por inversión en vivienda habitual.
- Límites de renta: La suma de las bases imponibles no debe superar los 33.000 euros si eres menor de 36 años o mayor de 65 en paro. Si eres menor de 30 años, tienes discapacidad o perteneces a una familia numerosa o monoparental, el límite se amplía a 39.600 euros.
Documentación necesaria
Para aplicar la deducción, necesitarás:
- Facturas: Que acrediten las inversiones realizadas, cumpliendo con los requisitos legales.
- Certificados de eficiencia energética: Registrados antes y después de las mejoras, según el Real Decreto 390/2021.
¿En qué casilla puedes aplicarte la deducción?
Deberás incluir esta deducción en tu declaración de la renta dentro de las casillas 898 - 915, que están reservadas para las deducciones autonómicas de Baleares. Asegúrate de tener toda la documentación que acredite tu derecho a la deducción, y recuerda revisar que tu base imponible no supere los límites establecidos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar esta deducción si mi arrendador no ha registrado la fianza?
No, uno de los requisitos clave es que se haya constituido un depósito de fianza a favor del arrendador.
¿Qué sucede si un familiar tiene una casa cerca de mi vivienda alquilada?
No puedes aplicar la deducción si algún familiar es titular de una vivienda a menos de 70 kilómetros de tu residencia habitual.
¿Puedo aplicar esta deducción y otra por inversión en vivienda habitual?
No, es incompatible con cualquier deducción por inversión en la vivienda habitual.
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