No me interesa hacerla con expertos
Si has invertido en una vivienda habitual protegida o eres una persona joven comprando tu primera casa, podrías beneficiarte de una deducción autonómica en Andalucía. Aquí te explicamos cuánto puedes deducir, los requisitos que debes cumplir y cómo aprovechar esta ventaja fiscal.
¿Cuánto puedes deducir?
Puedes deducirte el 5% de las cantidades pagadas durante el año fiscal por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituye (o va a constituir) tu residencia habitual. Es un porcentaje que puede ayudarte a reducir tu carga fiscal de manera significativa.
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Condiciones para aplicar la deducción
Para poder aplicar esta deducción, debes cumplir con al menos una de las siguientes condiciones en la fecha de devengo del impuesto:
- Vivienda protegida: La casa debe tener la calificación de protegida según la normativa de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- Persona joven: Debes ser menor de 35 años. En caso de declaración conjunta, al menos uno de los cónyuges o, en el caso de familias monoparentales, el padre o la madre debe cumplir con el requisito de edad.
- Límite de ingresos: La suma de la base imponible general y la base del ahorro no debe superar:
- 25.000 euros en tributación individual.
- 30.000 euros en tributación conjunta.
Documentación necesaria
Es importante que guardes la documentación que acredite tu derecho a esta deducción:
- Escritura de la vivienda: Que demuestre la adquisición o rehabilitación y, si es el caso, su calificación como vivienda protegida.
- Justificantes de pago: Como transferencias o recibos bancarios que acrediten las cantidades pagadas.
- Documentos que prueben la edad: Como el DNI o cualquier documento que demuestre que cumples con el requisito de ser menor de 35 años.
Mantener esta documentación es crucial para justificar la deducción en caso de que la Agencia Tributaria lo solicite.
Cómo aplicar la deducción
Para aplicar esta deducción, debes incluirla en el apartado de deducciones autonómicas de Andalucía, dentro de las Casillas 850 a 865 de tu declaración de la renta. Asegúrate de revisar bien los requisitos y de que todos los datos sean correctos.
Si todo esto te parece complicado o quieres asegurarte de no perder ninguna deducción, en TaxDown estamos aquí para ayudarte a gestionar tu declaración de manera rápida y sin errores, maximizando tu ahorro.
Preguntas frecuentes
¿Qué ocurre si mi vivienda no tiene la calificación de protegida?
Solo podrás aplicar la deducción si cumples el requisito de edad (menor de 35 años) o si se cumplen ambos criterios.
¿Puedo aplicar esta deducción si mis ingresos superan el límite?
No, debes cumplir con el límite de 25.000 euros (individual) o 30.000 euros (conjunta) para beneficiarte de esta deducción.
¿Es posible aplicar la deducción si solo uno de los cónyuges cumple con el requisito de edad?
Sí, en una declaración conjunta es suficiente con que uno de los cónyuges (o el progenitor en familias monoparentales) sea menor de 35 años.
¿Listo para aprovechar esta deducción y muchas más? En TaxDown, nos aseguramos de que no dejes escapar ni un céntimo en deducciones, como esta por inversión en vivienda habitual. Haz tu declaración con nosotros.
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